公寓和普通住宅的区别

2022-09-27 11:51:02 发布:网友投稿

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公寓和住宅常常被人们混杂在一起，其实两者是有差别的，那么公寓和住宅到底有什么差别呢？

操作办法

01
应用年限和水电费不同
公寓为商用水电费按商用算，土地应用年限为50年，不可以签户口。
住宅水电费按民用算，土地应用年限为70年。而且，公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的出售价钱要比住宅稍高。
02
地段不同
公寓广泛的特色是地位于中心肠段，一般以小户型全装修涌现。
03
功效设计上不同
从功效上来讲，公寓要在保证根本居住功效的基本上，更讲求舒适性，功效的完备性、服务和构造的合理性。
04
建筑尺度不同
在建筑质量和建筑尺度上，公寓根本以板楼为主，通风性要好，阳光充分，其他的公寓和住宅没有什么实质差别。
05
公寓重要服务对象
公寓为聚集式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地域称为单位，指的是一种生涯设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓重要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。
06
住宅重要服务对象
住宅是指专供居住的房屋，包含别墅、公寓、职工家眷宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包含住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包含托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用处的房屋。