公寓和住宅的区别(loft公寓和普通住宅的区别)

普通公寓的居住用地产权为70年。 商务公寓产权为40或50年。 商业公寓产权为40年。 并且商业公寓的水、电、气需要按照商业使用的标准进行收费。 没有限贷限购的情况。 住宅产权为70年。 水电气需要按照民用进行收费。 有限贷限购情况出现。

普通公寓的居住用地的产权为70年。 商务公寓属于综合性用地。 产权为40或50年。 酒店式公寓属于商业用地。 产权为40年。 普通住宅的用地性质为居住用地。 产权为70年。

商业公寓用地在水、电、气的使用上需要按照商业使用的标准来收费。 而住宅则需要按照民用水、电、气的标准来收费。 这样相比商业公寓的成本要高一些。

住宅会受到国家政策的影响。 从而出现限购限贷的情况。 而公寓通常是没有限贷限购的情况。 既可以用来转售。 也可用来自住。

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