增值税税率（最新增值税税率大全）

2022-09-15 14:07:50 发布:网友投稿

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增值税率(最新增值税率)

最新的增值税优惠政策来了，国家规定从10月1日起，住房租赁企业对个人租赁住房适用简易计税方法，按5%减1.5%的税率缴纳增值税。本文将针对这一新政，从两个方面展开论述:

1、如何应对这一政策，才能让企业更好地享受税收优惠？

2.税率变动后，10月1日最新最全面的增值税税率表是什么？

我们先来看看5%→1.5%政策的关键词和要点:

1.政策适用于哪些群体:房屋租赁企业。

2.对租客有什么限制:个人租客，也就是把你的房子租给企业的不算。

3.租赁对象是什么:房屋。

4.计税方式及优惠资源网税率:适用简易计税，税率下调5%至1.5%。

5.什么时候才能享受到这种税收优惠:10月1日政策实施时，签订此类合同需要注意纳税义务发生时间的规划。

针对这一政策，企业应做好以下工作:

1.签订相关合同时，最好在合同中明确上述政策条件。

2.普通纳税人在2016年4月30日前取得或出租的房地产，可简单按5%的税率征税。如果在上述时间点之后获得或租赁和转租，只能适用普通税。

3.注意增值税纳税义务的发生时间:和租赁服务一样，如果是预付款模式，收到预付款的当天就是纳税义务的发生时间；有书面合同并在合同中确定付款日期的，付款日期为纳税义务发生的时间。

因此，在纳税义务发生的10月1日前，适用5%的征收率。在十月一日或之后，5%的适用征款率将减少1.5%。

注意，以上仅由资源网人士解读。目前财税口径的文件还没有正式下发，以下面下发的正式文件为准。

顺便说一句，我们将以思维导图的形式系统地谈谈增值税税率。

税率:几经变动，最新税率分别为13%、9%、6%和0。你可以记住这一点:Zray (13)收到(0)酒(9)肉(6)。

征收率:5%、3%、5%减1.5%、3%减2%、3%减1%、3%减0.5%，可以简单记为:2+3=5、其他特殊。

让我们用思维导图来详细讨论一下:

1.税率:一般纳税人的税目和税率。

例如，如果你一动不动就不能动，9%的农民在中国生活和度过闲暇时间，6%的人吃喝玩乐、信息技术和金融创意。

二.征收率:适用简易征收的小规模纳税人和一般纳税人。

注意:

1.2021年12月31日前，将有小规模降低3%至1%的优惠政策。

2.除个体户等个人租房外，从10月1日起，房屋租赁企业向个人出租房屋所采用的简易计税方法也由5%降低至1.5%。

第三，预征率。

最后，关于增值税，还有一个预征率的概念，也可以用一个图片简单解释一下:

根据财政部、国家税务总局2021年7号文件，2021年4月1日至12月31日，所有预扣率为3%的小规模增值税，均按1%的预扣率预缴。

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