经济适用房转商品房可以吗(经济适用房转商品房划算吗)

可以。 1、住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订 购房合同 的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为 商品房 。 2、 经济适用房 转商品房的《通知》规定，经济适用住房 购房 人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。 除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交 契税 和 土地出让 款。

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