法拍房可以办理按揭贷款吗 法拍房办理贷款的流程

2023-02-03 16:37:08 发布:网友投稿 作者:网友投稿
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法拍房大家都知道是什么类型的房子吧,房子的种类有很多,法拍房是因为原房主债务问题导致的房子被拍卖的问题。 法拍房购买的一些相关小常识需要消费者们了解,这样可以避免上当受骗等问题。

法拍房 大家都知道是什么类型的房子吧,房子的种类有很多,法拍房是因为原房主债务问题导致的房子被拍卖的问题。 法拍房购买的一些相关小常识需要消费者们了解,这样可以避免上当受骗等问题。 那么法拍房可以办理 按揭贷款 吗呢,法拍房办理贷款的流程是什么,一起来看看相关的内容,让大家有所了解。

法拍房可以办理按揭贷款吗

法拍房可以正常办理按揭贷款,也就是说贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样, 买二手房 首付可以付3.5成,那么法拍房也是一样的。 目前北京的法拍房依然像二手房一样需要符合限贷政策,购买 首套房 产,普通住宅可贷款65%, 非普通住宅 可贷款60%。

法拍房不能 公积金贷款 ,但可以申请 商业贷款 。 法拍房按揭贷款的预审分为两个方面,一是看个人的贷款资质,二是法拍 房源 的贷款资质。

首先个人贷款资质要满足下列基本条件:有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还法拍房贷款本息的能力;良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;银行规定的其他条件。

法拍房办理贷款的流程

1、法拍房不能申请公积金贷款,只能申请 银行按揭 贷款。

2、法拍房贷款的放款时间特别短。 拍卖成交后,一般根据拍卖公告,需要7-15天左右将尾款付清,时间较短。 所以办理按揭贷款需要提前将相关材料交给银行初审,成交后凭相关成交证明,即可办理按揭贷款。

3、不同银行处理的具体方式不同,但大致流程差不多。 贷款资格预审→银行审核通过→参拍→拍卖成交→在规定期限内缴纳 首付款 ,银行将法拍房贷款金额打款给法院指定收款账户→办理 房产证 及抵押手续。 如果是首套房,普通住宅可贷6成;如果是 二套房 ,普通住宅可贷4成。 请注意,根据现有政策及每家银行要求不同,会有不同。

述我介绍了关于法拍房可以办理按揭贷款吗这个问题,正常购买的法拍房是可以按揭贷款的,而且贷款的年数和利率和普通的二手房一样,一些相关的内容大家可以参考一下。 法拍房办理贷款的流程也给大家具体介绍了相关的步骤,按照具体的方法办理贷款可以解决办理过程中出现的烦恼。

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