买小产权房合同范本3篇(小产权房购买合同范本)
提问:买小产权房合同范本3篇 最佳答案买小产权房合同范本3篇？买小产权房合同范本3篇 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。 房屋产权本无大小之分，小产权房也并非严格的法律术语，而是对房屋产权的一种描述，以下是第一范文网小编
小产权房是指在乡村普遍地盘上树立的衡宇，未交纳地盘转让金等用度，其产权证不是由国度房产和地产管理部分颁布，而是由乡当局或村民委员会会颁布。 衡宇产权本无巨细之分，小产权房也并非庄重的法令术语，而是对衡宇产权的一种刻画，以次是常识库小编为大师经心筹备的：买小产权房公约范本3篇，欢送参考观赏!
买小产权房公约范本一 本公约两边本家儿：
卖方(以次简称甲方)： (自己)(法定代办人)全名： 党籍： (身份证)(牌照)(交易派司号子)： 地方：
邮编： 接洽电话：
委派代劳人： 党籍： 电话： 地方：
邮编：
买方(以次简称乙方)： (自己)(法定代办人)全名： 党籍： (身份证)(牌照)(交易派司号子)： 地方：
邮编： 接洽电话：
委派代劳人： 党籍： 电话： 地方：
邮编：
第一条 衡宇的基础情景。
甲方衡宇(以次简称该衡宇)坐落于;坐落第层，共(套)(间)，衡宇构造为，兴办表面积**公亩(个中本质兴办表面积**公亩，大众部位与公用衡宇摊派兴办表面积**公亩)，衡宇用处为;该衡宇立体图见本公约附属类小部件一，该衡宇里面黏附办法见附属类小部件二;(衡宇一切权证号、地盘运用权证号)(房土地资产权证号)为。
第二条 衡宇表面积的特出商定。
本公约第一条所商定的表面积为(甲方暂测)(原产权证上表明)(房土地资产产权备案构造本质测定)表面积。 如暂测表面积或原产权证上表明的表面积(以次简称暂测表面积)与房土地资产产权备案构造本质测定的表面积有分别的，以房土地资产产权备案构造本质测定表面积(以次简称本质表面积)为准。
该衡宇托付时，衡宇本质表面积与暂测表面积的分辨不胜过暂测表面积的± %(不囊括±%)时，房价款维持静止。 本质表面积与暂测表面积分辨胜过暂测表面积的±%(囊括±%)时，甲乙两边承诺按下述第种办法处置：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房诉求之日起天内将乙方已付款退回给乙方，并按税率付给本钱。
2.每公亩价钱维持静止，房价款总金额按本质表面积安排。
第三条 地盘运用权本质。
该衡宇相映的地盘运用权博得办法为;地盘运用权年限自**年*月**日至**年**月**日止。 以划拨办法博得地盘运用权的房土地资产让渡接受文献号为;该衡宇交易后，依照相关规则，乙方(必需)(不必)补办地盘运用权转让手续。
第四条 价钱。
按(总兴办表面积)(本质兴办表面积)计划，该衡宇售价为( 币)每公亩___元，总金额为( 币) 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第六条 付款办法。
乙方应于本公约奏效之日向甲方付出定金( 币)___亿___千___百__ 拾__ 万 __千____百__ 拾___元整，并应于本公约奏效之日起____ 日内将该衡宇十足价款付给甲方。 简直付款办法可由两边另行商定。
第六条 托付克日。
甲方应于本公约奏效之日起三十日内，将该衡宇的产权文凭交给乙方，并应收到该衡宇十足价款之日起______日内，将该衡宇付给乙方。
第七条 乙方过期付款的失约负担。
乙方如未按本公约第四条文定的功夫付款，甲方对乙方的过期草率款有权探求失约本钱。 自本公约规则的草率款克日之第二天起至本质付款之日止，月本钱按___计划。 过期胜过__ 天后，即视为乙方不实行本公约。 届时，甲方有权按下述第 种商定，探求乙方的失约负担。
1.中断公约，乙方按累计草率款的 %向甲方付出失约金。 甲方本质财经丢失胜过乙方付出的失约金时，本质财经丢失与失约金的差额局部由乙方据实补偿。
2.乙方按累计草率款的 %向甲方付出失约金，公约连接实行。
第八条 甲方过期托付衡宇的失约负担。
除人工不行抵挡的天然灾祸等特出情景外，甲方如未按本公约第六条文定的克日将该衡宇交给乙方运用，乙方有权按已托付的房价款向甲方探求失约本钱。 按本公约第十一条文定的结果托付克日的第二天起至本质托付之日止，月本钱在**个月内按 税率计划;自第**个月起，月本钱则按税率计划。 过期胜过**个月，则视为甲方不实行本公约，乙方有权按下列第 种商定，探求甲方的失约负担。
1.中断公约，甲方按乙方累计已付款的%向乙方付出失约金。 乙方本质财经丢失胜过甲方付出的失约金时，本质财经丢失与失约金的差额局部由甲方据实补偿。
2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方付出失约金，公约连接实行。
第九条 对于产权备案的商定。
在乙方本质接受该衡宇之日起，甲方扶助乙方在房土地资产产权备案构造规则的克日内向房土地资产产权备案构造处置权属备案手续。 如因甲方的缺点形成乙方不许在两边本质交代之日起天内博得房土地资产权属文凭，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房诉求之日起天内将乙方已付款退回给乙方，并按已付款的%补偿乙方丢失。
第十条 甲方保护在买卖时该衡宇没有产权纠葛，相关按揭、典质债务、税项及房钱等，甲方均在买卖前办妥。 买卖后如有上述未清事变，由甲方接受十足负担。
第十一条 因本衡宇一切权变化所爆发的地盘升值税由甲目标国度缴纳，契约税由乙目标国度缴纳;其余衡宇买卖所爆发的税费除另有商定的外，均按当局的规则由甲乙两边辨别缴纳。
第十二条 本公约未尽事变，由甲、乙两边另行通过，并签署弥补和议。
第十三条 本公约之附属类小部件均为本公约不行分隔之一局部。 本公约及其附属类小部件内，空格局部填写的笔墨与印刷笔墨具备一致功效。
本公约及其附属类小部件和弥补和议中未规则的事变，均按照中华群众民主国相关法令、规则和策略实行。
第十四条 本公约在实行中爆发争议，由甲、乙两边计划处置。 计划不可时，甲、乙两边承诺由____评断委员会评断。 (甲、乙两边不在本公约中商定评断组织，过后又没有完毕书面评断和议的，可向群众人民法院告状。 )
第十五条 本公约经甲、乙两边签名之日起奏效。
第十六条 本公约偕同附表共 页，一式 份，甲、乙两边各执一份， 各执一份，均具备一致功效。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：__
甲方代劳人(签章)：___乙方代劳人(签章)：__
___年___月____日 ___年_____月____日
签于_______ ___ 签于___
买小产权房公约范本二 出售人(甲方)： 身份证号子：
买受人(乙方)： 身份证号子：
甲、乙两边就衡宇交易事变在同等强迫，计划普遍基础下签订本公约条件如次，以资共通按照。
一、甲方强迫将其村证房坐落石家庄市___________区_______________________________________的衡宇(兴办表面积_________公亩)以群众币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出卖给乙方。 (含地窨子——号——公亩)
二、乙方付出甲方公约保护定金壹万元，如甲方懊悔本公约，双倍补偿;如乙方懊悔本公约，定金不退。
三、本公约签准时，甲乙两边都不完备过户前提。 等过户前提老练时，甲方应扶助乙方处置衡宇产权手续。 本公约爆发的契约税，地盘转让金等由乙方承担。 其余税费按相关法令规则承担。 乙方一次性将房款托付甲方。
四、本公约签署后，甲方对——的衡宇运用、收益、出租汽车、保证、典质、交易、占领等权力一并让渡给乙方。
五、本公约签署后，甲方保护乙方享有同甲方沟通的寓居权力，乙方保护准时交纳各项财产用度。 本公约签署后，甲方不得就该衡宇与他人签订《交易公约》;
六、失约负担1、甲方该当于20xx年 月 日托付乙方衡宇，甲方如不按公约规则的日子托付衡宇，每过期1天按房价总数千分之一计划失约金付出给乙方。 过期胜过____五___个月时，乙方有权废除本公约。 解约时，甲方除将已收的房价款十足退回乙方外，并应补偿乙方财经丢失群众币___四万______元。
2、乙方十足或局部不实行本公约规则的付款日子及办法的。 其过期局部乙方应加付按日千分之一计划的失约金给甲方。 过期胜过___五____个月时，甲方有权废除公约。 解约时，乙方已付房价款的_________动作甲方的丢失补偿金。
3、即使甲方出卖的衡宇生存品质题目感化到乙方寓居权力的运用，十足负担由甲方接受，并应补偿乙方的丢失。
4、本公约签署后，任何一方不得专断变换或废除公约。 如因宏大客观因为引导本公约的废除，甲方应依照商场评价价返还乙方衡宇价款，并补偿乙方的衡宇装修用度。
5、如因筹备部分、安排部分的因为引导衡宇品质和运用功效的，甲方该当报告乙方，如有积累款散发，甲方该当全额退回乙方。
七、本公约在实行进程中爆发的争议，由两边本家儿计划处置;计划不可的按下述第_________种办法处置。
1、提交______________________________________评断委员会评断。
2、照章向——区群众人民法院告状。
八、其余商定
九、本公约自两边签名或盖印之日起奏效。 本公约未尽事件两边不妨签定弥补和议，弥补和议与本公约具备一致法令功效。
十、本公约一式5份，甲乙方各执一份，见证各一份。
甲方： 乙方：
岁月 日 岁月日见证： 岁月日岁月日
买小产权房公约范本三 甲方(贩枪人)：
乙方(买房人)：
见证:
第一条
甲方强迫将其衡宇出卖给乙方，乙方也已充溢领会该衡宇简直情景，并强迫买受该衡宇。 该衡宇简直情景如次：
(一)座落于________，兴办表面积为__________公亩(此表面积不含地窨子表面积);
(二)出卖衡宇的一切权证证号为_________ ;
(三)衡宇立体图及其四至见房产证;
该衡宇占用范畴内的地盘运用权随该衡宇一并让渡。
该衡宇的关系权力随该衡宇一并让渡。
第二条购房公约范本甲方保护已真实报告上述衡宇权属情景和其余简直情景，保护该衡宇不受他人正当追索。
第三条
乙方在_______前付给甲方定金(群众币)，(小写)_______________元，(小写)___________元。
上述定金在乙方结果一次付款时充抵房款在___________时由甲方退回乙方。
第四条
该衡宇和议价钱为(群众币)(小写)_________元，(小写)___________元。
房价款的付出办法和付出功夫为:_____________________
第六条
1、甲、乙两边定于__________时正式托付该衡宇;甲方应在正式托付衡宇前凌空该衡宇。
2、两边定于__________前向相关部分请求处置关系隶属办法和关系权力的改名手续。
4、甲方未按规则实行之上负担的，则按下列商定接受失约负担：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第六条
甲、乙两边确认，固然衡宇一切权证未作记录，但照章对该衡宇享有公有权的权力每人平均已书面承诺将该衡宇出卖给乙方。
第七条
甲、乙两边承诺，在本和议奏效后__________日内，共通向衡宇权属备案构造请求处置衡宇一切权变化备案;并在乙方聆取《衡宇一切权证》后，按相关规则向地盘处置部分请求处置该衡宇地盘运用权变换手续。
该衡宇地盘运用权的变换手续按下列商定处置：
a、该衡宇地盘运用权为转让博得，其地盘运用权证证载权力和关系转让公约的权力、负担一并让渡给乙方。
b、该衡宇地盘运用权为划拨博得，根占有关规则，其让渡需缴纳地盘转让金或地盘收益金;两边商定，该用度由 □甲方接受 □乙方接受 。 (自行采用)
c、除本条第二款已有商定外，处置之上手续该当交纳的税费，由 □甲、乙两边按国度规则各自接受 □甲方接受 □乙方接受 。 (自行采用)
第八条
甲、乙两边向衡宇权属备案构造请求一切权变化备案，备案构造准予备案的，则两边提出请求的功夫为该衡宇权力变化功夫。
第九条
该衡宇毁损、灭失的危害自
a、衡宇正式托付之日 b、权力变化之日 起变化给乙方。 (自行采用)
第十条
该衡宇正式托付时，财产处置、水、电、燃气、彩电、通信等关系杂用，按下列商定处置：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(可两边自行商定)
第十一条
本和议未尽事件，甲、乙两边可另行签订弥补条件或弥补和议。 弥补条件或弥补和议以及本和议的附属类小部件均为本和议不行分隔的局部。
第十二条
本和议 a、自甲乙两边签署之日 b、自_________之日起奏效。 (空缺处可自行商定)
第十三条
甲、乙两边商定弥补条件如次：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(签章)： 乙方(签章)：
地 址： 地 址：
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