千万不要用房子做抵押贷款吗
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回答时间
2021-11-14 13:45:45
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1、千万不要用房子做抵押贷款吗为什么，流程复杂。有用户表示用房子抵押贷款的流程手续十分复杂，需要办理很多手续，反复跑银行，手续极其繁琐。首先，借款人需要收集如个人与房屋相关证明材料等贷款材料，其次，银行在收到其贷款申请后，对所提供的相关资料进行审核，然后审核通过后，对房产证进行收押，再通知借款人前往银行签订贷款合同，同时还需要去房产管理部门办理抵押登记手续，最后银行将贷款金额打入借款人账户中；
2、千万不要用房子做抵押贷款吗有什么需要注意，要求严格。用房子抵押贷款借款人需注意需满足的条件，主要有以下几个方面，第一，关于房屋性质，被抵押的房子年限需注意应该低于二十五年，除此之外大部分银行对未满5年的经适房、小产权房、未能提供购房合同、央产房上市证明的央产房、贷款未还清等房屋等均不予已接受，第二，关于借款人的要求即具有合法身份证明且具有完全民事行为能力，且在贷款到期之前未满65周岁的自然人；
3、千万不要用房子做抵押贷款吗有什么风险，房子抵押贷款骗局多。如果要进行房子抵押贷款的话，主要可分为以下几个方面的风险，首先，渠道的正规性，借款人一定要选择正规的银行以及正规的渠道进行贷款，避免陷入骗局，尤其是现在民间借贷办理简单，房贷速度快，但风险高，需谨慎，其次，如果遇到在贷款合同中使诈的乙方，一旦甲方没有能力还贷款，则会对甲方房子进行拍卖且难以买回；
4、千万不要用房子做抵押贷款吗有什么后果，房屋保证难。首先，房屋抵押贷款属于消费贷款，那么其用途将会受到极大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来进行购房行为的，其次，一旦借款人没有能力还上贷款，而自己的房产已经被抵押给了银行，那么很有可能会出现房产被拍卖的情况，除此之外，一旦发现贷款项目如果流入了房市股市，有可能出现银行抽贷，同时要求借款人提前还款的现象；
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