回迁房可以买卖吗
最近看中一个回迁房，不仅房子是新房，而且价格还很便宜。想知道回迁房可以买卖吗，听说买回迁房有风险须谨慎，听说购买回迁房有风险须谨慎，回迁房可以买卖吗有没有保障，回迁房可以购买吗需要注意哪些？回迁房可以买卖吗受法律保护吗？回迁房可以买卖吗怎样买回迁房才安全呢？
回答时间
2020-12-31 16:39:09
精选回答
1、回迁房可以买卖吗回迁房买卖仍游离于“灰色”地带，有政策支持收楼后缴纳建设费和土地出让金就能两年内拿到房产证，但在此之前买卖回迁房仍不合法。因为《房地产管理法》明确规定，没有取得权属证书的房地产是不能够上市交易的，现实中有很多类似私下买卖回迁房的现状，但并不代表它合法；
2、回迁房可以买卖吗有没有保障，尽量找到该地的社区和联合社提供证明，让卖方提供相关房产证交付时间证明，签订完善的合同流程，这样比较有保障。切不可为了贪图便宜去买回迁房，不要听信中介或者房东的口头承诺；
3、回迁房可以买卖吗需要注意哪些，购买回迁房需了解开发商的实力情况，发展商资金运作良好、项目上马快、建设速度快，则回迁速度也会快，取得房产证也相对来说较有保障如果出现回迁房买卖风险不可控的情况，建议不要买；
4、回迁房可以买卖吗受法律保护吗，已经购买无房产证回迁房的也不用担心，若签订合同后卖家拿到该回迁房的房产证但一直以各种理由拖着不来过户，买家是可以到法院起诉要求强制过户的，之前有想过案例，回迁房买卖合同签订时尚未办理产权证书，产权尚不明确，现房屋产权证书已经办理，卖方需要协助买方办理过户手续。 下一篇：不会录就不要录是什么梗（lol大司马:我是看来这一的?不会录就不要录）
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