回迁房一般比商品房价格低多少?大概是商品房的几折?政府的回迁房的质量会不会差很多?
回迁房的价格是需要看地理位置。 一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。 回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。 没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10% 。 而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
扩展资料:
购买手续
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
2、按合同规定交房款并取回发票。
3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。
5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
参考资料来源:百度百科-回迁房
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