买公寓房后悔死了吗
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2021-03-19 17:00:50
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1、买公寓房后悔死了原因一：首付高，转让手续费贵。一般买公寓都是要求50%的首付款，对于现在买公寓的年轻人也有很大的压力。公寓房转卖的话，需要交20%的个人所得税，还得交评估价与原价之间土地增值税的差额，而且实行的是四级超率累进税率，最少征收30%最多征收60%。再加营业税等杂七杂八的费用，算起来要占总房款的10%以上，买公寓房后悔死了所以公寓买了之后再想出手就非常难；
2、买公寓房后悔死了原因二：产权年限太短。因为公寓是商业属性的40年产权，跟普通住宅70年产权的属性完全不同，普通住宅70年产权到期后还能续期，公寓的产权到期却不一能能续期，至少目前还没有出示公寓续期方面的相关规定。买公寓房后悔死了如果不能续期，那土地权就要被国家收回，房子都可能被国家无偿收回；
3、买公寓房后悔死了原因三：生活成本高，环境差。公寓是商业型的住宅所以水电费也比普通住宅的居民贵，长期居住生活的话，从生活成本来看是非常不划算的。买公寓房后悔了而且公寓房还不通燃气，这也会在生活上带来不便；公寓的居住环境和采光都比较差，每层住户多，进出人员杂乱，人员流动性高不安全，居住的舒适性差；
买公寓房后悔了，怎么补救，买了公寓后悔了购房者是可以申请解除合同，在合同有效成立后，当事人具有解除合约的条件，但是，单方面解除合约要承担相应的违约金。如果实在不行那也就只能是放宽心了，以后自住或出租都可以。 下一篇：10016是什么电话
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