首套房建议买二手房吗
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回答时间
2021-06-07 11:57:05
精选回答
1、首套房建议买二手房吗，首套房要不要买二手房其实都可以，具体看家庭需求，如果你要买婚房都会建议买新房，因为新的生活新的开始所以都要以新为主，如果是比较注重生活气息感，就可以考虑买一些生活氛围比较浓厚的二手房，简单的说如果注重房子本身就建议买新房，如果注重房子以外的配套就建议买二手房；
2、首套房建议买二手房吗买二手还是新房好，新房跟二手房各有利弊，如果对于房子的地理位置、周边配套比较关注的话也是可以建议买二手房的，新房周边的配套肯定跟二手房是有差距的，一个新的小区要想有一个成熟的配套得有几年的时间，在贷款方面还是建议买新房的，手续少速度快，不像二手房程序那么繁琐；
3、首套房建议买二手房吗需要交哪些税，买二手房的话要交1%的个人所得税，这个税如果房产证满了五年而且是业主的唯一的住房是可以减免的，如果二手房面积在90平以下要交1%的契税，如果90平以上要交1.5%的契税，如果要找中介的话还要交1%-2%的中介费具体这个费用可以跟中介谈，其他费用就是一二百元的产权转移登记费和交易服务费等；
4、首套房建议买二手房吗首付比例是多少，首套的话无论是新房还是二手房首付比例是一样的，具体首付比例是多少每个地区会有差异性，可参考买房当地的首付政策，新房跟二手房的差异在贷款方面，二手房贷款是采用评估价，一般评估价只有成交价的八到九成，所以在贷款额度上二手房的额度会比新房低，所以有时候首付就会多出一些。 下一篇：see是什么梗（原本汉语翻译为:明天见）
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