房建资质要求是什么？
建筑工程施工总承包资质标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的标准，建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。根据《新版总承包企业专项资质标准》，取得施工总承包专项资质的企业，可以承接该类别各级工程的总承包、施工总承包和项目管理业务。
建筑工程施工总承包资质标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的标准，建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。主要承接各类房屋建筑工程，包括民用建筑工程、工业建筑工程、结构工程及道路、通信、管网、管道等配套设施。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装饰装修、建筑幕墙、附属人防工程、给排水、采暖通风及空调节、电气、消防、防雷等配套工程。根据《新版总承包企业专项资质标准》，取得施工总承包专项资质的企业，可以承接该类别各级工程的总承包、施工总承包和项目管理业务。
以下是房屋建筑工程总承包行业资质等级标准的详细介绍
房屋建筑工程总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
超资质标准:
1、企业注册资本3亿元以上。
2.企业净资产3.6亿元以上。
3.企业近3年年均工程结算收入15亿元以上。
4.企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准:
1.近5年内，企业承担过以下6个项目中4个以上项目的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
(1)25层以上的房屋建筑工程；
(二)高度超过100米的建筑物或者构筑物；
(三)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
(四)单跨30米以上的房屋建筑工程；
(五)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或者建筑群；
(6)单项建筑安装合同价值1亿元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有10年以上工程管理工作经验或具有高级职称；总工程师具有10年以上建筑施工技术管理工作经验，具有高级职称；总会计师具有高级会计师职称；总经济师具有高级职称。企业具有专业技术职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的不少于10人，具有中级职称的不少于60人。企业拥有不少于12名一级合格项目经理。
3.企业注册资本在5000万元以上，企业净资产在6000万元以上。
4.企业近3年最高年度工程结算收入在2亿元以上。
5.企业应当有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准:
1.近5年内，企业承担过以下6个项目中4个以上项目的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
(1)12层以上的房屋建筑工程；
(二)高度超过50米的建筑物或者构筑物；
(三)单幢建筑面积在1万平方米以上的房屋建筑工程；
(四)单跨超过21米的房屋建筑工程；
(五)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或者建筑群；
(6)单项建筑安装合同价值3000万元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有8年以上工程管理工作经验或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上施工技术管理工作经验，具有高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。具有专业技术职称的工程经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的不少于2人，具有中级职称的不少于20人。企业具有二级以上资质的项目经理不少于12名。
3.企业注册资本在2000万元以上，企业净资产在2500万元以上。
4.企业近3年最高年度工程结算收入8000万元以上。
5.企业应当有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级资质标准:
1.近5年内，企业承担过以下5个项目中3个以上的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
(一)6层以上建筑工程；
(二)高度超过25米的建筑物或者构筑物；
(三)单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；
(四)单跨15米以上的房屋建筑工程；
(五)单项建筑安装合同价值500万元以上的房屋建筑工程。
2.企业经理具有5年以上项目管理工作经验；技术负责人具有5年以上施工技术管理工作经验，并具有专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。具有专业技术职称的工程经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员，具有中级以上职称的不少于10人。企业具有三级以上资质的项目经理不少于10名。
3.企业注册资本在600万元以上，企业净资产在700万元以上。
4.企业近3年最高年度工程结算收入超过2400万元。
5.企业应当有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
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