期房停工烂尾了可以断供吗

期房停工烂尾了不可以断供，即使买期房出现烂尾结果，银行贷款还是要偿还的：一方面，购房者是与银行签署的购房协议，还是要按照协议上约定，每月偿还。因为购房者是与开发商签的期房协议，没有得到正常的履行，这与银行没有关系。从契约精神来讲，与开发商的纠纷可以打官司，别纠缠到银行身上。另一方面，如果买了期房遇到烂尾情况，购房者弃房断供，会上失信人榜单，不仅影响自己出行，明明有理的事情变得没理了。

房贷断供的影响有哪些

1、罚息和诉讼费

欠银行的钱不能按月归还，超过时间就会产生罚息，罚息是按日计息的，逾期时间越长，罚息就会越高，当然不是说无限制地让你拖欠，断供6个月，银行会通过起诉让你还钱，由于违约的是借款人，最后不光是要把房贷、利息和罚息交给银行，还要负担请律师应诉的成本，以及银行一方诉讼的成本。如果在被起诉后，还不肯履行义务，就会被银行把你的房子收走了。

2、房子被收走拍卖

房子收走后，需要尽快变现来补偿银行的坏账损失，房子将进入法拍程序，但这个过程中，会继续产生房贷月供和利息，罚息，仍然会计算在借款人身上。普通房产在法拍时，为了在最短时间内卖出补充银行的亏损，都是打骨折销售的，如果卖出的价格仍然不能填补银行的损失，剩余的债务会继续让借款人承担。

3、名下其他财产被执行

烂尾房没办法卖出去，银行也不可能一直让账面亏损，还会选择起诉至法院，让借款人用名下其他财产抵债，属于房子所有人名下的其他房产，股票，基金，汽车，养老金可能都会成为被执行财产之一。属于养老金这种收入类的财产，被执行后，虽然不会全部划走，但也只能给借款人留下一些维持基本生活的钱，在借款人还清房贷之前，会每个月把钱划走抵债。

4、个人征信留下污点

在全国征信系统中会成为失信被执行人，以后贷款会受到限制，并且通信公司对于这部分欠钱不还的人，还会设置专属铃声，所有打电话给他们的人，都会收到彩铃提醒本人被列入失信被执行人名单的类似信息，身边所有认识的人都能知道。

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