预购商品房抵押权登记是什么业务

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预购商品房抵押权登记是什么

“预购商品房抵押权预告登记”指的是购房人以预购的商品房期房做抵押，向金融机构申请购房贷款。同样，由于商品房是处于期房阶段，它暂时还不能办“其他权利登记”，所以，就先办立抵押权登记。办理的意义是预先申明，该房屋已...查看详情

律师回答抵押权和质押权的区别主要在于抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。抵押...查看详情

律师回答抵押权人，实际上就是享有抵押权的债权人，这种债权人因为对特定物有抵押权，所以可以就该部分财产优先受偿，也就是：在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人...查看详情

中华人民共和国职业分类大典将我国职业归为8个大类。其主要包括基础服务行业。世界20种职业未来发展趋势展望法庭会计师经济犯罪情况增多条件兼具法律和会计学方面的专业学习，最常见的职业有教师工人记者演员厨师医...查看详情

通讯，未来最有前景的10大行业有哪些，开，如今，在劳动力市场是非，与房地产相关的专业，未来十年前景最好的专业如下。请问在世界范围来讲，现在学汽修有前途。No.但在人才市场上。猎头最关注的七行业如下其中复合型人才”最吃...查看详情

iphone13预购后发货时间是和大家付款顺序有关的，有些用户抢到第一批首发自然就会这几天收到货，而有些要等到10月或11月，这是一个漫长的过程。目前，大家可以多刷新下官网，有可能刷到9月24日去线下实体店拿货的机会，这比线...查看详情

在商品房广告中，人们经常遇到“起步价”这一名词。在广告中见到的起步价格，一般是指顶层、朝向不好的楼房价格，而各楼层的差价，有的相差几十元，有的相差几百元。以购买100平方米的商品房为...查看详情

小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而如酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有在40%以上的。目前国家在公摊面积上没有明确规定必...查看详情

1、商品房买卖合同备案首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督，合同备案以后相关的出售信息也就登记在房管局了，不是可以随性解决或是任性违约的。要按照买卖合同的条例执行。2、商品房买卖合同备案对于开发商来讲...查看详情