物业法对小区公共收益的规定

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小区公共收益有哪些

1、公共区域的广告收益例如桥厢广告、户外广告对于这一部分收入，大家都有共同的认识，这是属于公共收益。电梯是小区的公共设施，轿厢属于公共区域，在小区内的其他公共区域铺设广告，这些收益理当纳入公共收益。2、小区公共...查看详情

1、要用于补充专项维修资金，有一些老旧小区，它的设施老旧程度的确比较大，在专项维修资金里可能确实有缺口，这些钱，其实可以用来补缺口;2、如果在没有缺口的前提下，可以根据业主大会的决定，进行其他方式的使用，包括分红。哪...查看详情

小区公共收益三七分成具体指的是小区通常会有公共收益，而公共收益所得的会按照三七比例分配，通常为收益的30%用于补贴物业管理公共服务费，收益的70%归全体业主所有。常见的小区公共收益主要有：1、公共场所、公用设施和...查看详情

小区公共设施主要包括教育、商业服务、市政公用、医疗卫生、行政管理、金融邮电、文化体育设施以及社区服务设施这八项设施。按照目前公共服务设施的配套建设标准，一个完善的居住小区就需拥有这八项生活的基础配套设...查看详情

1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。2、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的从其约定;没有约定的或约定不明确的，按照...查看详情

小区公共收益归所有业主所享有。根据《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。通常小区的公共收益即为利用小区共有部位...查看详情

我国法律没有明确规定物业费多久交一次以及什么时候交，属于业主和物业公司意思自治的范畴。一般来说，从业主到小区物业管理处办理入住手续、取得了新房的钥匙开始，应当缴纳物业管理费，物业费一般由业主或者使用人按月交...查看详情

1、为规范物业的服务收费行为，保障业主们和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，指定本办法。2、本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设...查看详情

物业费是现在大部分小区都需要缴纳的，每个小区的收费标准不同，一般开发商在建立地基时就会申请物业费标准，有关部门觉得符合就会通过。那么，物业法规定每年物业费什么时候交？一起来看看带来的详细介绍吧！物业...查看详情

刑法对故意破坏通信光缆的规定有：《刑法》第一百二十四条：破坏广播电视设施、公用电信设施，危害公共安全的，处三年以上七年以下有期徒刑；造成严重后果的，处七年以上有期徒刑。过失犯前款罪的...查看详情