多层房和洋房有啥区别呢

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多层房和洋房有啥区别

主要区别是价格及舒适度方面。洋房：价格高、附加值高。一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带。多层房：价格低、舒适度低。多层住是由两个或两个以上户型叠加而成的住宅，上下以电梯为...查看详情

1、楼层数区别洋房户型和普通住宅的差别是不大的，一般楼层不低于6层;而别墅按建筑风格分为园林式、日式、北美风情式等；楼层数一般比洋房要少，常规别墅1~3层，就是叠拼别墅也不过4~5层。2、居住密度洋房，区别于别墅与多层...查看详情

洋房和小高层的物业费不一样，物业费的收取标准要考虑物业公司的等级资质，一般情况下，资质越高，物业费用越高。而物业费跟房屋的类型是没有区别的，也就是说，物业费的收取不是以洋房或者小高层为判定标准的。18层小高层洋房...查看详情

洋房和小高层各有优势，不管是选择高层还是洋房，从自己的实际需求出发是主要的，符合自己才是好的。1、高层性价比相比之下占据优势，是预算有限客户的首要选择。2、从居住的私密性，和舒适程度上来讲，高层略输于洋房，高层住户...查看详情

1、层数不同：洋房大多是4-6层的，而小高层建筑一般是12层左右，楼高的楼层数量都要高不少。2、公摊不同：洋房为独栋的设计，基本上是一户一栋，其公摊是很小的;而小高层是住宅小区，至少有12-15%的公摊面积。3、价格不同：同一个...查看详情

区别如下：两者楼层数目不同：花园洋房，2点5-1点5,高层相比，县城的电梯房，物业管理收费等多方面考虑。价格方面来讲也高于高层住宅。一方面是因为洋房品质通常会比高层好些，所以，以后的趋势应该是越低的房子越贵。但高层就不...查看详情

高层的公摊面积多，公摊面积一般会受到套内使用建筑面积和总套数的影响。公共地方越大，每个住户平摊的公摊面积就会越大。而洋房它属于低层，一梯一户最多一梯两户，也有独栋的小区，它的公摊面积就不会受到住户的多少影响。...查看详情

1、就价格而言。洋房和高层各自有各自的优势，大家如果不知道在洋房和高层中如何做选择，则可以根据洋房和高层不同的优势来看。就价格而言，洋房价格一般偏高，位置偏远，物业管理费贵，而高层的话，价格相对于洋房要便宜一些，并...查看详情

洋房和高层物业费不一样，物业费的高层有清洁费电梯维护费保养费和垃圾清运费等，洋房可能有清洁费独栋电梯保养费和维护费以及安保费和垃圾清运费以及提供健身器材场地维护费甚至可能还有专门医疗设备专家维护费等。买...查看详情

1、楼层不同普通住宅建筑层数较多，普遍都是七层到几十层不等，洋房建筑层数较高层少高度低，一般为6层左右的建筑层数。2、建筑风格不同洋房建筑风格多为欧式风格，而普通住宅多为中规中矩的高楼。3、容积率不同对于开发商...查看详情