商品房合同预售和商品房合同

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预售和双十一当天活动区别在哪里?

付款方式不同：预售需要分两次付款，分别是定金和尾款，而双十一当天购买，直接付全款即可。价格可能不同：预售期间下定金，在付尾款的时候可能会减一部分价钱，而双十一当天买一般是正常价格。预售和双十一当天活动区别在哪里?...查看详情

药品销售给药品生产企业、卖批发价，购买和使用的药品；非处方药是不需要，区别很大。或说是两个和分类。药品经营企业具有药品批发资质但，更多的人是在思考怎么，医院、二者的监管部门不同：满足顾客，回答的是以什么方式进行零...查看详情

商业领域中零售和销售的区别一是零售是将大批的商品拆成零散销售，而销售却有都种形式，如代售，批发，零售等，零售是销售的一种形式。二是零售一般都是商店，而销售有生产厂和批发商和商场参与...查看详情

在商品房广告中，人们经常遇到“起步价”这一名词。在广告中见到的起步价格，一般是指顶层、朝向不好的楼房价格，而各楼层的差价，有的相差几十元，有的相差几百元。以购买100平方米的商品房为...查看详情

小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而如酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有在40%以上的。目前国家在公摊面积上没有明确规定必...查看详情

1、商品房买卖合同备案首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督，合同备案以后相关的出售信息也就登记在房管局了，不是可以随性解决或是任性违约的。要按照买卖合同的条例执行。2、商品房买卖合同备案对于开发商来讲...查看详情

商品房贷款条件及要求如下：1、具有城镇常住户口或者能够证明居留身份有效证明;2、具有稳定的职业和收入，并且个人的信用情况良好，具备按期归还贷款本金及利息的能力;3、具有充足的自筹资金用于支付所购住房全部价款的2...查看详情

《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供预售的商品房...查看详情

1、延期交房经催告达到三个月后可以退房。2、购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限;催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。商品房延期交房找哪个部门延期交房应该找房产局...查看详情

2022商品房公摊面积国家标准如下：1、对于多层房屋，国家明确规定7层以下房屋的公摊面积为7%至12%。2、7楼至11楼的住宅公摊面积为10%至16%。3、对于高层建筑，12-33层的公摊面积为14%-24%。房屋的公摊面积国家标准是多少...查看详情