商品房延期交房多久可以退房

2022-10-19 22:32:14 发布:网友投稿来源：网友投稿

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1、延期交房经催告达到三个月后可以退房。

2、购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限;催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。

商品房延期交房找哪个部门

延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房属于卖方违约行为，可以要求其承担违约责任，进行违约赔偿。关于违约责任如何承担，合同中有约定的按合同约定，没有约定的，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。

开发商发出收房通知;开发商核验业主材料，业主领取相关证明;购房者对房屋工程质量及配套设施进行验收;购房者与开发商签订房屋交接书，拿钥匙。新房交房的流程具体如下：

1、开发商发出收房通知

收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。

2、提供必要材料

在约定的时间地点内，开发商会核验业主材料。业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋土地测绘技术报告书》。

3、验房

购房者应根据购房合同约定的标准自己或者请专业验房者，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好记录，看是否存在质量问题。

4、购房者接收房屋

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书，开发商将钥匙交给购房者。