和开发商签订的预售合同有效吗知乎

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和开发商签订的预售合同有效吗

预售合同是有效力的，期房销售本身便是预销售，签订的就是预售合同。但是期房销售是必须要有预售证，预售许可证是商品房预售合同签订的法定前提条件，没有取得预售许可证签订商品房预售合同，违反法律的强制性规定，合同无效。...查看详情

律师回答房屋预售合同和商品房买卖合同二者主要区别有以下几方面：1、签订时间有区别：签订房屋预售合同时，一般尚有部分合同条款不明确，而签订商品房买卖合同时双方的...查看详情

商品房预售合同实行登记备案制度，就有利于保护购房者的合法权益，能够保证房地产交易的安全性。如果预售合同未办理登记备案手续的话，是不能办理房地产权属变更手续的，即购房者要取得产证才可以，预售合同必须登记备案。购...查看详情

对于刚刚中考过后的大同中考考生来说，哪些比较好的技校?下面初三网小编为大家整理分享，仅供参考：大同电力高级技工学校大同市成利煤质化验职业学校大同铁路运输技工学校大同市体育运动学...查看详情

方日排行为您整理了大同有什么特产值得买，它们是大同小明绿豆、大同黄花、广灵画眉驴肉、广灵小米、广灵剪纸、恒山老白干、斗山杏仁、天镇唐杏、阳高长城羊肉、左云苦荞，帮您了解大同十大特产的详细信息，供...查看详情

好好学习，毕业证也要晚一年拿。南京农业大学等等都有，搜一下走985，211基本是每个省分配的名额。比如中南民大，而高中是可以选择所有的大学。可以交很多朋友，是不是每所大学预科结束后都是按考试成绩优先给高分学生自主选...查看详情

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点击登录账户然后要求你登录网上订票账户，再由第三方付那就退到第三方，点击退票，点击“退票，没有退票中心，页面-我的火车票-已完成订单。也没去拿纸质.进入确认，如果当时你直接给到12306那钱肯定是，挑选你退掉的退票车票，进...查看详情

有网友问订的鲜牛奶怎么加热，今天就给大家讲解一下订的鲜牛奶怎么加热。将鲜牛奶放到微波炉里加热两分钟后取出，这样不会破坏牛奶当中的营养物质。注意用微波炉加热牛奶时，要用微波炉专用...查看详情

元宵佳节将至，超市里琳琅满目的年货又将迎来一个采购小高潮。作为年货里最不挑人群的高营养代表，牛奶一直备受人们青睐。但市面上的牛奶种类繁...查看详情