先交首付还是先办贷款审批

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房贷是先交首付再办理贷款审批。不管是购买二手房还是新房，申请房贷都必须先交完首付，签订购房合同以后，才能够去银行办理贷款审批。所以用户在签订购房合同时要跟开发商约定好，若银行贷款不通过则首付款全额退还，这样可...查看详情

是先交契税还是先验房

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。也就是说契税应在办理产权证时交，跟...查看详情

买房先交首付再办贷款。因为银行需要先知道借贷人是不是有支付首付的能力才会给办理贷款手续。通常购房者在交完首付之后,可以拿着发票、购房合同、身份证、户口等相关证件去银行办理...查看详情

1、核实开发商五证。一般我们要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问...查看详情

1、查看开发商五证：开发商是否有权利销售楼盘，购房者在购买房子时候是否可以办理房产证?这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同，为避免自己买房之后办理不了产...查看详情

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。2、一定要...查看详情

贷款审批完之后使用信用卡是没有关系的，但是最好不要大额使用信用卡，并且使用之后记得按时还款，如果审批之后大额度的使用信用卡或者出现逾期记录银行可能怀疑贷款人的还款能力，从而取消了...查看详情

贷款审核通过，但最终却放款失败的话，建议客户去检查一下个人资信，看看是不是在放款前出现了问题，让经办银行(贷款机构、平台)在二次审查时查出，从而影响到了放款。如果是，那客户必须在之后将问题解决，然后才好再借。比如信...查看详情

贷款审核的具体时间因人而异，并且没有相关文件要求借贷方必须在多长时间之内完成贷款的审批。贷款可以到银行进行贷款，也可以到第三方贷款机构进行贷款。在银行申请贷款时，银行中负责借贷...查看详情

很多借贷公司都是办贷款附带保险的，有些是自愿买保险，而有些是强制买保险才能办理贷款的，所以这看个人选择，其实也有银行是搭配保险一起办理的，因为他们也会有自己的业务要求。办贷款还需要办保险有套路吗四大行一般情况...查看详情