交首付办贷款还是先办贷款后交首付

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交首付需要注意什么

1、核实开发商五证。一般我们要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问...查看详情

1、查看开发商五证：开发商是否有权利销售楼盘，购房者在购买房子时候是否可以办理房产证?这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同，为避免自己买房之后办理不了产...查看详情

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。2、一定要...查看详情

贷款后还能公积金买房贷款。家庭购买第二套住房，可以申请公积金贷款。贷款同时应符合征信、负债等要求，贷款及其他借款合计月还款不能超过家庭收入的一半。买房公积金贷款流程有哪些1、管理中心初审：住房公积金管理中...查看详情

贷款后买房后公积金还要交，用公积金贷款买房后，可以出现断缴，但是不能一直不交公积金。公积金断缴并不会导致已经办理的住房公积金贷款变成商业住房贷款。但一般公积金断缴三个月，银行就有可能会追回已发放的住房公积金...查看详情

贷款后买房一旦使用公积金贷款就不可提取，但月供三个月以后，提供借款合同，抵押合同，身份证件，月供流水证明，房管部门调取盖章的房产证复印件，可以每年提取一次。所以如果公积金余额高的话，建议贷款购买房子前提取一次。公积...查看详情

贷款买房之后，虽然没法用公积金来申请贷款买房了，但住房公积金除了可以用来办理买房贷款、冲还房贷本息以外，还可以用来支付房租，以及支付建房、翻建、大修住房的费用，还有，可用来治疗重大疾病，家庭经济困难的还可用来补贴...查看详情

银行扣押房产证违法违约，购房贷款的，银行有抵押登记证，这才是保护银行利益的合法证件。房产证是购房人所拥有的证件，购房人没有同意扣押，也没有法律规定支持银行扣押。但实际上一些银行店大...查看详情

银行情况说明其实就是指相关贷款银行针对贷款非恶意逾期还款后给贷款人开出的证明文件，用来帮助贷款人证明其不是有意逾期还款的一个洗白信用的凭证。那么银行贷款情况说明是怎样的呢？ ...查看详情

贷款后买房公积金还是可以用的，缴纳者可以用公积金贷款买房的，不过会有一定的限制。公积金贷款额度是从借款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额来决定的，公积金账户额度越多自然可以申请到的贷款额度更多。买...查看详情