京东e卡怎么购买商品

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买商品房需要办理哪些手续

1、排号、选房开发商一般会让购房者排号选房，整个过程会比较紧凑，所以购房者要提前制定好备用方案，争取选到之间满意的房子。2、认购房子选好之后开始认购，需提前准备好购房审核材料，与开发商签订了认购书之后，这些审核材...查看详情

买商品房70年产权到期后会自动续期。根据《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定...查看详情

个人销售或购买住房暂免征收印花税，但取得房屋产权证时按“权利许可证照”税目缴纳印花税。同时项目公司在出售过程中需要缴纳印花税，包括：（1）项目公司签订的媒体广告、户外广告和印刷合同，...查看详情

1、定义的不同。商品房是既可以居住也可以作为用房的房产。住宅房是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。2、产权年限的不同...查看详情

1、问价格绝大多数购房者买房关心的就是价格，在售楼部需要了解的除了均价，还有单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一个户型、楼层的房屋单价，总价是指总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同，...查看详情

1、功能性不同：公寓房也叫商住房，以小户型为主，类似于酒店模式，加上这种房子每层住户宠大。而商品房主要是用来住宅的。2、产权时间不同：公寓房产权为40年，商品房产权为70年，商品房满70年后可自动续住，而公寓房到期后需要缴...查看详情

买商品房要看开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，这5个证件是开发商售房必须要具备的，缺一不可。其中《国有土地使...查看详情

1、首先确认是否可以购买，有无政策上的障碍。其次，要确定出卖方的身份，个人或者公司是不同的，确认好房子的性质后，计算所需要的税费。2、购买在非居住用地上建造的房子，首先受影响的是使用权年限，也就是说，这类住宅的使用权...查看详情

1、生活成本商住房一般都是商业用地，其水电费会更贵，它是按照商业标准来收取的;除此之外，商住房的物业费收取通常很少受到政府部门的限制，其物业收费通常会更高一些。因此购买商住房生活...查看详情

1、首先肯定是要产权清晰的，五证齐全的房子才可以购买。2、选择有实力口碑和房子质量都不错的开发商购买，一般有实力的开发商肯定不止一处楼盘那可以多了解一下。3、在签订买卖合同的时...查看详情