交毛坯房时如何验房面积呢

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交毛坯房验房需要注意什么

1、检查墙面地面的平整度，看看有没有裂痕，避免影响后期施工。2、查看墙面是否有空鼓的情况，需处理好，防止墙面脱落。3、门窗的密封性效果要好，开关要灵活。4、水电是基础设施，是要能够正常使用的。毛坯房墙面装修步骤是什...查看详情

验收新房的时候，关于房屋的面积一定要测量准确。首先需要准备好测量的工具，有皮尺，还有计算器，接下要根据平面测绘图和计算，才能够保证计算准确。要测量内部的使用面积，要根据房间的轴线尺寸再减去墙面的厚度，包括墙面抹灰...查看详情

1、门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固...查看详情

毛坯房出现空鼓，属于质量问题，业主可请验房人员在相应墙面上标注空鼓的标识，等到验房完成之后，要求开发商进行整改。根据相关规定空鼓面积大于400平方厘米的区域，开发商必须整改，如果开发商不处理，可向当地建筑工程质量监...查看详情

1、从户型图来看：一般情况下，户型图上标注的黑色加粗实线，就表示该墙为承重墙，黑色空心线条或者黑色细实线则表示非承重墙，具体情况以户型图标注为准。2、从墙体厚度来看：非承重墙的厚度是比较薄的，通常只有12公分左右，而承...查看详情

一、验墙面注意事项1、先大体环顾一下，房屋的墙面、地面以及顶面，观察有无出现开裂情况、脱落和空鼓的现象。2、观察墙面，是否出现麻点、泛碱的情况。3、看是否垂直，可用垂直监测尺，去检查房屋的墙角，是否为垂直额、的情...查看详情

对于墙固来说，如果房子墙面平整度比较好，不存在粉化、疏松、严重空鼓等问题时，也可以选择不做墙固。而对于毛坯房本身质量差的情况下，建议铲掉墙皮，全部做一遍墙固处理。如果不处理直接上腻子墙漆，可能会出现层与层之间粘...查看详情

目前毛坯房还是很容易出租的，下面小编总结了些租毛坯房的优势！操作方法01毛坯房容易出租，租金便宜，适合整个家庭租住，比如上海郊区两室来说，简装的要1700/月，精装的要2500/月，而毛坯只要1000/月，自己买点石灰简单的粉刷下，装...查看详情

不超过1毫米的小裂缝一般都是由于水泥砂浆收缩导致的，原因有很多，像是材料、湿度、温度等都可能会导致水泥砂浆产生收缩，进而产生裂缝，这种只需要重新涂抹水泥就可以了。稍有严重一点的可能还会涉及到主体结构，裂缝较大...查看详情

1、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道、排、雨水、暖、热、电气设备、配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等都应按设计文件完成全部装修，并按规定...查看详情