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购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。如果是...
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大修基金怎么算大修基金是指在物业管理中,为了维护和修缮物业的公共设施而设立的一种基金。大修基金的计算方法很重要,直接关系到物业费的收取和使用,也关系到业主的利益。下面从四个方面来详细阐述大修基金的计算方法...
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问题详情大修基金是什么,怎么算什么情况下才能动用,大修基金是什么,怎么算交给谁,大修基金是什么,怎么算用途是什么,大修基金是什么,怎么算一般是多少,大修基金包含哪些,大修基金什么时候退回,大修基金谁来交,大修基金是...
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大修基金也就是维修基金,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。通常大修基金的使用范围和使用时间是:公...
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业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内,将...
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1、主要包括小区公共部位及共用设施、设备。公共部位指由单幢住宅业主及非住宅业主共有的部位,比如说住宅的基础、承重墙体、柱、梁、屋顶、墙面、门厅、楼梯间和走廊通道等。2、共用设施、设备。包括电梯、照明、消...
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其实是交给当地的房管局的,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。不过有的房子的开发商会代收契税,这种情况可以交给开发商,但一定记得要找开发商要契税发票。...
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交契税情况不同,所需要的资料是不同的,具体如下:1、如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳...
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交首付后契税和维修基金一般是收房九十天以内收。收房子90天以内,凭购房合同和付款票据,身份证,户口本,婚姻证明,到房管咨询缴纳契税和维修基金,凭完税证明,可以办理房产证。维修基金交晚了的后果每个买房人在购买新房的时...
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契税和二套房有关系。其中契税的缴纳比例是根据房屋的套数、房屋的面积及房款进行计算的。一般情况下,二套房的面积在140平米以下,契税按3%收取。如果二套房面积在140平米以上,契税按4%收取。不交契税会有什么后果1、...
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