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高层一般在7580,套内建筑面积公摊建筑面积额共建筑面积,基本控制在8590。公摊是25平方那么得房率就是7,1。实际面积使用面积建筑面积得房率那么建筑面积实际面积÷得房率这套房子的建筑面积136÷701929平。就是得房率...
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1、7层以下住宅公摊率约为7-12%多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑,其公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到...
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公摊面积高是不违法的,对于公摊面积的标准暂时没有法律规定,一般只能由购房者通过合同保障自己的权益,但是在交涉和签订合同的时候开发商可能会用一些话术骗过购房者,导致收房时的公摊明显高于购房者所以为的公摊,但是又...
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公摊面积不包括停车位,公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理...
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问题详情公摊面积国家标准2021怎么算标准是多少,公摊面积国家标准2021怎么算什么时候正式取消,公摊面积国家标准2021怎么算超过国家规定标准怎么办,公摊面积国家标准怎么算一般是百分之多少,公摊面积国家标准什么时候取...
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什么是公摊面积?公摊面积是指在一个建筑物内,除了各个房间的私有面积之外,还有一部分面积是共用的,例如楼道、电梯、公共厕所、楼顶、地下室、车库等。这部分面积就被称为公摊面积。公摊面积的计算方法公摊面积的计算方...
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公摊面积不包括墙体厚度。根据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积,也就是公摊面积为公共门厅,走廊,过道,电梯,楼梯间,电梯井电梯机房,垃圾道,管道井,水泵房,消防管道,变电室,值班警卫室等等,以及...
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话说,中国人对“公摊面积”真的是恨透了!在中国买房,向来都有两个面积的说法,一个是套内面积,也就是房子真正可以使用到的面积。另一个就是建筑面积,建筑面积就是套内面积加上公摊面积...
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1、普通多层住所楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数通常在10%-15%之间。2、带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。3、高层住所相对更高,在20%-25%左右。4、为数不多的高层和小高层,房子...
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