嘉善房价能涨到3万吗,上海的房价未来5年会不会翻倍？

上海是中国经济的发动机嘉善房价能涨到3万吗，是全球第二大金融城市，上海有1500多家金融公司，股票交易量排全球第二，黄金现货交易量排全球第一。而且上海的第一产业并不是金融行业，而是文化产业。今年，迪斯尼进入上海，文化产业会继续在上海进入到一个爆发式的增长。同时上海还是全球最大的港口城市，1998年到2008年，上海的人口净流入是36%。因此上海是中国经济泡沫的一个象征物，只要泡沫不破灭，上海在全球经济中的和中国经济中的权重，都会持续的加大。而且就目前而言，一线城市的房价涨翻天了，可那里工作的大小员工工资可没有怎么涨呀，刚需们买房也靠吸金大法，啃老爸老妈的。另外，現在各地年轻人子女读书还要房产证为凭，这似乎与目前国家推行租房制度有矛盾，要想解决房价不涨的问题，凭房产证择校是否也要解决呀。总的来说，房价已涨到不堪回首的年代了。

最后一点，保持房价不低于年6%的稳定上涨，本身也是政治任务。这是为了保证经济、金融、社会秩序的稳定，以及城市基础建设的顺利进行。保证精英群体的利益，就是保证了国家的利益和稳定。公平很重要，但自然选择更重要，否则人类社会还不乱套了？为什么要让能力不匹配的人享受上一阶层的待遇？所以说，在一线城市，为了套利而卖房，甚至整个二手房市场的存在，本身就是一种很荒唐的短视行为。不要去在乎时事怎么样，不要去在乎趋势怎么样。唯有能让我们站立起来的，是我们自身和自己的价值。

谢邀。

答案是有大可能会继续上涨。

国家政策没变，满足刚需、节制炒房

两会过后，各地抢人或是规范房地产及从业者的新闻是层出不穷。因为国家在两会中已经明确，对于房地产会维持当前政策不变，即维持稳定增长的情况下，满足刚需、节制炒房。给一直持观望态度的购房者，吃下一颗定心丸，也给那些炒房者下了一道逐客令。当前仍没有摆脱以房地产作为发展引擎的各地政府，若想保持并维护经济的稳定增长，必须为房产的买单人未雨绸缪。

嘉兴在未来的几年里，外有上海都市群和杭州湾大湾区的加持，内有通苏嘉甬高铁、沪乍杭高铁、以及山水六旗、嘉兴机场等重大项目的推进，业已呈现飞速发展之势，可是这些也只能算是硬件罢了，如果软件服务措施不到位，难免不会遇到功亏一篑的局面。

所以，2018 年，适逢改革开放40周年、全国各地都在为经济发展韬光养晦、为争夺人才硝烟四起、为楼市储备后备军之际；我们期待，嘉兴能亮出作为长三角最具有发展潜力和远大前程王者地位的一流城市的一幕旗帜，引领资本市场齐聚禾城，共筹明日辉煌！

嘉善地理位置优越，软硬件仍有加强空间我们来看看嘉兴的地理位置：

嘉善县，位于浙江省嘉兴市东北部、江浙沪两省一市交汇处，境域轮廓呈田字形，东邻上海市青浦、金山两区，南连平湖市、嘉兴市南湖区，西接嘉兴市秀洲区，北靠江苏省苏州市吴江区和上海市青浦区 [1] 。地处长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站，是全国综合实力百强县之一，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市，嘉善县成为全省唯一入选的城市。

这样一个城市，距离上海、杭州那么近，高铁还没有通！马上就要开通的情况下，房价必然要上涨！

区域位置优越，又处在发展的风口，受上海产业、人口挤出效应外溢，人口肯定还会大量流入，需求不同于其他三四线小城市，嘉善在可预见的时间内，除了高铁新城其他新开房源不多，房价要跌也很难！

嘉善购房落户政策较为宽松2018年，非嘉善本地人，在嘉善购房时不需要其他附加条件，落户时，需要在当地交满一年的社保，房子需装修好且有入住的痕迹，对于落户的人口是根据房屋的建筑面积来核算，一般来说：人均15个平方以上，房屋各项证件齐全，方可落户。

这较其他城市来说，“购房没有限制条件”这条就是很大优势了。

政府人才引进&人才回乡就业创业政策还未出台2018年，全国范围内不少城市已经发布了关于人才引进，人才回乡就业创业的优惠政策与鼓励措施，房产方面，这势必会带来一部分市场的需求量。虽然嘉兴还未落实，但是大环境下，本人感觉不是没有这个可能。

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