顶层复式的优缺点是什么 顶层复式的房子可以买吗

　　顶层复式的优缺点是什么？顶楼复式楼的优点：总价低，支付一层的房款，就可以得到更多的使用面积的。关于顶层复式的优缺点是什么以及顶层复式的优缺点是什么，顶层复式有什么缺点，顶层复式的十大优点，顶层复式的弊端，顶层复式楼的优缺点等问题，中博百科将为你整理以下的生活知识：

顶层复式的房子可以买吗

　　是的，顶层复式的房子可以买的。

　　顶楼的复式楼值得买，因为独特造型、以及能够勾起阁楼情怀的特质，而且顶楼视野开阔、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，比较安静。再者顶楼因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多、在雨季比较干爽，不用除湿、蚊虫较少、私密性好;价格往往比较便宜等。

　　选楼层要注意什么

　　1、选楼层要注意采光问题

　　楼层的选择对于光照有很大影响，然而采光对于房屋又是非常重要的，大家在选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。如果是现房当然还是现场考察一下是的，可以在不同时段到房间内查看采光情况。

　　2、选楼层要注意噪音问题

　　一般来讲，低层的房屋靠近小区里的过道，来往的行人或者是车辆会带来很多噪音，当然禁止车辆通行的小区就会好很多，如果楼距离小区大门比较近的话，入口防盗门的关门声及门铃也会带来影响，另外还有地下泵房产生的噪音。如果您所在的楼邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要尽量避开。如果对噪音比较介意的朋友们，建议不要选择低楼层的房屋，除非能避免上述的大多问题。

　　3、选楼层要注意园林景观

　　喜欢低楼层的朋友们也要注意一些问题，低楼层的确可以近距离的享受到小区的绿化环境，但是一定要避开植被距离楼体太近的楼，如果阳台前有大颗植被分布，则可以买4-6层的房子，因为这个高度差不多刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果，刚好整个小区的景观一览无遗，也并未被大颗植被阻挡住原处的风景。

顶层复式的优缺点是什么

　　1、顶楼复式楼的优点：总价低，支付一层的房款，就可以得到更多的使用面积。

　　视野广阔，顶楼是房子的最高处，基本上很少出现遮挡的情况，采光和通风都是非常好的。

　　生活空间大，顶楼复式楼有两层空间，可以将动区和静区完全分割，让空间更合理，居住起来也更舒适。

　　2、顶楼复式楼的缺点：在夏季会直接受到太阳的直射，而且持续的时间非常长，温度极高，十分闷热，而且在高处，冬季也更为寒冷，顶楼还容易出现漏水的问题。

顶层复式楼的优缺点是什么

　　复式楼是比较受消费者欢迎的一种户型，很多开发商为了在设计商品楼时，会将顶层住宅设计成复式楼的形式，以此来吸引消费者。

　　那么顶层复式楼的优缺点有哪些呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。

　　

　　 1、 顶层复式指的是将高层顶层修建成复式的形式。

　　这类住宅通常有2-3层，开发商大多会赠送天台和阁楼，房子的使用面积比较大，实用性强，适合人口较多的家庭。

　　复式住宅将房子空间划分为两个部分，做到了动静分离，个人空间私密性比较强，空间分配比较合理。

　　

　　 2、 顶层复式住宅的视野比较开阔，房子的采光通风比较好，空气质量比较好。

　　通常高层住宅噪音是两头小，中间大，因此顶层复式住宅受噪音的影响比较小。

　　而且房子位于顶层，蚊虫少，房子的私密性比较好，楼道也比较干净卫生。

　　

　　 3、 不过顶层复式住宅也存在一些弊端。

　　比如说复式住宅 楼梯 会占据室内的面积;如果楼梯太陡的话，老人、小孩上下楼梯会不太方便;复式住宅将房子分成了2个部分，也直接影响到了室内的层高。

　　如果没有装修好，会使得室内空间看起来比较压抑拥挤。

　　

　　 4、 因为房子位于顶层，在夏季受到太阳照射的面积大，大家会感到比较闷热。

　　如果顶层的防水没有做好，容易出现渗水的情况。

　　除此之外，顶层住宅的水压会比较小;如果一旦停电或者是电梯损坏，会导致我们出现受阻。

　　

　　 我总结：关于顶层复式楼的优缺点是什么，我就简单的给大家介绍到这里了。

　　希望通过阅读本文之后，大家能够对于顶层复式住宅的 优缺点有所了解。

　　大家在选购住宅时，要根据自己的喜好及实际需求进行选购。

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