标准住宅的要求-住宅的要求

住宅的要求，住宅是供人居住的，因此要处处以人为核心，无论是从大的布局到细微尺度的确定，都应处处体现出对人的最大关怀，让人住着安全方便且舒适。标准住宅的要求主要在垂直交通和防火设施方面。通常1—3层的低层住宅住户自用楼梯，4—6层住宅住户共用楼梯，7层以上应设电梯。

10层及10层以上为咼层住宅，必须设置防火设施和消防电梯，其中11层以下的可同中咼层住宅一样设一般的电梯，但其防火设计仍须符合GB50045-2005（《高层民用建筑设计防火规范〉）的要求；12层及12层以上的通廊式和单元式住宅应设消防电梯。

另外还要加强住宅建筑的保温隔热性能；采用节地型方案，使用节水型器具等等，尤其是还应根据需要满足老年人、残疾人的特殊使用要求，从而为人们提供一个方便、舒适、优美的生活环境。

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