租户租房未到期想退房，怎么办？

现在房东和租房客之间都是有租房合同的，到期之后要么搬走要么续签，但也会涌现租房客没到期就想退房的，遇到这种情形该怎么办呢？一起来看看吧。

操作办法

01

在租房客还没到期就想退房的时候，查看一下你们的租房合同，上面有没有写着关于提前退房的条款，如果有，严厉依照合同办事就行了，不用有什么忌讳。

02

如果租房客本人只是想提前退房，并不会请求退租金或者是将房子自行转租，那么完整不用理会，这对房东没有任何丧失，但如果租房客请求退房租或者自行转租，那么必需要找租房客进行协商。

03

一般租房子的时候，租房客是要交纳一部分押金的，这些押金的作用一来是用于房子的破损问题，二来也是有关提前退租或者是到期不搬走的情形。房子没到期租房客就要退房，单方面请求解除合同，并请求退押金与房租，这种情形房东有权力谢绝。

04

如果说租房客未到期在不通知房东的情形下，将房子自行租给别人，而且房屋遭遇到了必定的破损，比如新的租房客自行装修房子或者破坏房间装备，那么房东可以依照合同进行索赔，并完整有权力请求新的租房客分开。

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