签订房屋租赁合同需要注意哪些细节？
首先，确认房东的身份。合同上要写房东的身份证、地址和联系电话，上面会注明租赁日期。注意开始日期。也可以和楼主商量。你能推迟几天并做个记录吗？如果你退房的时候没有找到新房子，你可以多住几天。
02水、电、气都要复印写在合同上。问问楼主前面有没有结算。如果没有解决，请房东妥善处理。逾期的话可能会不方便断水断电，还会有人上门催款，会很烦。
03室内家具用具的数量在合同上标明并确认。空空调、冰箱、洗衣机等电器要先试一试，看是否正常。询问使用寿命。如果它们老化了，也会增加损坏的概率。
04看相关的违约条款，大部分都是对房东有利的。如有不合理的地方，应在签约前提出约束房东，租赁期内不得私自进入。如果房东中间不出租，违约赔偿要协商好，写在合同上。
05合同应明确说明租赁期间租金是否会上涨。如果是的话，最好是付现金，而不是百分之几。很容易陷入租金交付的方式。让房东把账号写在合同上。如果是现金，写一张收据。如果是银行转账，也收汇款凭证。
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