农村有几种违建不用拆

2021年起这八种违建不能拆了

1、2021年起这八种违建不能拆了第一种：有土地使用证，但是证件不全的。如果该建筑只有土地使用权而没有房产证的话，那么属于证件不全，之后一般是可以补办的，不应当被拆除的；

2、2021年起这八种违建不能拆了第二种：买断了土地使用权及地上建筑的。如果该建筑是从行政机关直接买断土地使用权的，并且在该土地上建造的建筑物，不属于违章建筑，不应当被拆除；

3、2021年起这八种违建不能拆了第三种：通过补办手续取得建设许可证的。如果是因为证件不全，但是可以通过补办相关手续使之合法的建筑，是可以不用拆除的；

4、2021年起这八种违建不能拆了第四种：通过招商引资且得到政府审批同意的建筑物。如果该建筑是行政机关同意招商引资企业建设的建筑，也不应当被拆除的；

5、2021年起这八种违建不能拆了第五种：土地规划调整前建造的建筑。如果在土地总体规划之前建造的房屋，也是不应当被拆除的；

6、2021年起这八种违建不能拆了第六种：用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。如果该建筑是农村的三种土地上建筑，包括农村在承包地、荒山荒地自由开垦的土地，以及基本农田建设的土地，不应当被认定为违法的建筑；

7、2021年起这八种违建不能拆了第七种：2008年之前建造、翻建、扩建的建筑物。如果2008年以前首次完成建造或者扩建的建筑，也是可以不用拆除的；

8、2021年起这八种违建不能拆了第八种：1986年6月25日前建造的农村房屋。如果该建筑是1986年6月25日以前建造的农村房屋，那么就不属于违章建筑；

当然，2021年起这八种违建不能拆了只是针对于部分违建，也就是说有些违建需要被拆除的，而有些建筑即使是违章也并非必须拆除，农村有几种违建不用拆，具体以各地方政策为准...

被卫星拍到的违建就一定要拆吗?

1、被卫星拍到的违建就一定要拆吗?案例说明，大新联创石材城陆续开建了两处共计1.1万平方米厂房，被卫星拍下。江夏区照图依法拆除。2017年，国土资源部的卫星云图片发现江夏经济开发区大桥现代产业园内的违建厂房，要求江夏区进行整改。江夏经济开发区大桥现代产业园高度重视，结合卫片点位，组织工作专班，协调办组织区公安、城管、国土、建设、司法、水电、卫生等9个相关部门，对大新联创石材城涉及违建部位进行拆除；

2、被卫星拍到的违建就一定要拆吗?解释说明，土地卫片是指国家(国土资源部)利用卫星遥感监测等技术手段，就连小面积的违法用地都难逃卫片“法眼”，基本无处藏身。如今，多地执法部门将对违法搭建保持高压态势，不断加大查违力度，对于不具备合法审批手续的，大家千万不要为一己私利擅自乱搭乱建，否则被拆除后只能自己承受损失；

3、被卫星拍到的违建就一定要拆吗?通常，违建拆除工作之前，当地执法部门会提前对违建当事人下达限期拆除通知书，详细告知相关的政策法规并责令其限期自行拆除，如果违建当事人在限期内并未自行拆除，执法局将按照相关规定依法组织实施拆除...

违建房多久不能强拆

1、违建房多久不能强拆，不论违建建了多久都不能改变其不合法的性质，所以无论过了多久都可以拆除。数月前，象山大道一小区业主的违法建设被强制拆除，业主利用休息时间再次违建。近日，东宝区违法建设治理中心执法人员再次对该处违法建设进行了强制拆除；

2、违建房多久不能强拆根据《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者是未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。对于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款；

3、违建房多久不能强拆，农村有几种违建不用拆，只有通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可，变更为合法建筑后，才不会被拆除。梅州又一违建房被强制拆除（村干部前期多次与该村民沟通、劝导，向其解释政策法规及后果，但该村民不听教育，依然置若罔闻、我行我素。为防止违法占用耕地势头蔓延，罗岗镇依法依规组织了此次拆违行动）别再顶风作案了。切勿因一己私利进行“占耕抢搭违建”行为，避免造成不必要的损失...

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