苏州工业园区公积金中心（苏州住房公积金个人怎么提取）

苏州工业园区公积金中心(如何提取苏州住房公积金)

有缴纳社保公积金或申请园区公积金贷款在苏州园区买房的小伙伴，要注意:

2021年10月1日起，仍在使用养老补偿账户基金摊销购房贷款的A类计划生育职工不再使用养老账户基金，而是使用原公积金的原共同账户基金(包括但不限于原公积金个人共同账户余额)，每月借款金额为职工借款当月个人住房公积金缴费基数的6%；

2022年7月1日起，借款比例降至3%；2023年7月1日起停止借款。

同时，阿依收集整理了关于苏州园区公积金贷款需要了解的几个问题。过来看看，你有什么想知道的吗？

1.在园区申请住房公积金贷款需要满足哪些条件？

(1)申请贷款当月前，住房账户已足额正常缴纳满6个月(苏州市规模内住房公积金转入苏州的缴纳时间可合并计算)；

(二)自有资金支付的房价款不得低于规定比例:

①首次申请住房公积金贷款时:首付比例不低于住房总价的20%；

②第二次申请住房公积金贷款:首付比例不低于住房总价的50%。

(3)能够实施贷款担保；

(四)有稳定的经济收入和还贷能力，个人信誉良好；

(5)前几天未在申请公积金的相应账户中偿还购房贷款；

(6)本次借款前，基本养老保险预提存款金额已为本人及配偶预留或补充社会保险和公积金实际缴纳年限；

(七)借款人及共同借款人在苏州市范围内无住房公积金贷款记录，或有支付记录但已结清；

(8)被保险人购买的房屋为园区住房公积金贷款的指定房屋；

(九)根据其他需要规定的条件。

2.关于贷款买房，园区住房公积金贷款有哪些规定？

员工在苏州购买、建造、翻新或大修自有住房时，可向中心申请住房公积金贷款。所谓苏州大都市，包括姑苏区、吴中区、相城区、高新区、工业园区、吴江区、昆山、常熟、张家港、太仓。

职工购买认定的指定住房后，方可申请住房公积金贷款。指定房源主要包括:(1)取得《商品房买卖(预售)许可证》并经中心审核备案，可列为住房公积金贷款房源的普通商品房、联排别墅(洋房)、服务式公寓。(2)已取得《房屋所有权证》、《国有土地申请证》的成套存量房可纳入住房公积金贷款。

3.园区参保员工可通过以下渠道查询账户

(1)关注微信公众号“苏州工业园区社保公积金”，在微信公众号“自助-个人中心-个人账户查询”中输入个人社保(公积金)号和密码，查询个人账户余额；

(2)拨打咨询热线6288222至1-1-2，通过语音自助输入个人社保(公积金)号和密码，然后查看个人账户余额:

(3)登录“苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心”网站。使用个人社保(公积金)号和密码登录个人业务后，可在“员工账户查询”模块查询个人账户余额、缴费明细和支出情况。

(4)员工可凭社保市民卡自助到汇金大厦、中央总部或机关大厅的自助终端查询个人账户余额、缴费明细、支出等情况。

(5)本人携带身份证原件或配偶携带夫妻双方身份证原件、结婚证原件到各办事处中心总部或柜台的汇金大厦进行账户查询。

4.两夫妻，一个婚前用了公积金贷款，一个没用。公积金贷款可以首次使用吗？

答:不是，只要夫妻一方使用过公积金贷款，无论婚前还是婚后，都可以视为家庭申请数。第二次申请算作公积金的第二次使用。家庭贷款最高50万元，利率上浮10%。

今天就到这里。如果你有什么问题想知道，请在后台留言。Ayi会为你解答。

新沂府七言石

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