交完首付多久签合同(买房交首付当天签合同吗)

买房前一定要了解和掌握一些买房的知识和技巧，这样买房的时候能力才不会被骗。众所周知，在买房过程中，支付首付是一个主要环节。付完首付后，如果出现问题，开发商退款很麻烦。所以付首付的时候一定要想清楚，以免造成不必要的损失。买房时付首付。一定要搞清楚是先签合同还是先付首付！

1.先签合同，再付首付。

一般来说，正常的首付流程是在买受人看好房子后，如果房子符合买受人的要求，就与开发商签订购房合同，否则买受人无法签订合同。如果买家认为整栋房子不错，但有些部分需要修改，而开发商赞成修改，记得把相关内容写进合同。只有把合同内容看清楚，然后双方就签订合同达成一致决议，双方才签订合同。

双方自愿签订购房合同后，购房人才能向开发商支付首付款。一般情况下，首付款按照合同约定的比例和金额支付，没有合同约定的金额就没有必要支付。如果你的经济实力比较强，可以适当多付一些，这样以后可以少付很多利息，每月的还款压力也会小很多。

2.签合同前先付首付。

对于购房者来说，这种操作是非常危险的。如果买受人未签合同就向开发商支付首付款，如果开发商不签合同，或者开发商之前的承诺无法兑现，该怎么办？如果钱已经付了，买家就无能为力了。而且，如果你没有签合同就先付了首付，最后又不能和开发商签合同，买家又因为各种原因违约，那么你将面临白白送人首付的结果。

3.索要账单

付完首付款后，买家一定要注意索要首付款和各种付款票据，并妥善保管。这些账单一定不能是手写或非正式的账单，所有的费用都必须是正式的收据和发票，这样如果双方发生纠纷，买方就有理由。另外，采购合同也一定要收好，不要一不小心就把采购合同弄丢了。找开发商补办合同比较麻烦。这个道理买了房子的人都知道。

买房时除了要抓紧时间付首付外，还需要注意的是，签订合同时，双方承诺的事情都要写进去，口头承诺无效。如果你和开发商签订的购房合同是标准合同，那么可以协商签订补偿合同，口头协议会白纸黑字写出来才有法律效力。

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