如何投诉房产中介(投诉房产中介找谁)

导语:在实践中，买房卖房找房产中介是很常见的。房产中介有我们需要的房产资源。正因为如此，我们经常被“套路”。房产中介常见的敲诈行为有哪些？中介向哪个部门投诉物业违规？让我们和边肖一起看看。

房产中介常见讹诈行动有哪些?

房产中介敲诈的常见方法如下:

1.以承销为名，隐瞒委托人实际销售价格，与第三方交易获取佣金以外的报酬。

2.从事成套自用住宅申请权的经纪活动。

3.无证经营、超经营规模、异地非法经营。

4.房地产经纪人出租和出借经纪执业证书。

5.房地产经纪机构滥用优势地位，适用格式合同，对相对人作出不合理、不公平的规定。

6.房地产经纪机构未在规定期限内办理备案手续的。

7、各类房地产广告信息、内容未标注建议字样，且房地产平面广告公布时未进行登记。

这些行为损害了消费者的直接经济利益，间接损害了国家利益，扰乱了房地产市场的正常运行和经营秩序。有时，通过发布宣传页提醒买家，并在不同的中介合同和经纪合同中注意这两种行为。买房前，认真索要中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的“可转换产权的房子”，我们应该咨询物业管理部门，了解房产的真实情况，并在合同中约定如果供应情况不真实，中介应承担的赔偿义务。对于房地产经纪人的广告、店铺海报等宣传资料，凡符合合同要约要求的内容均视为合同附件，共同写入合同，对对方具有约束力。协议达成后，产权过户手续应由购房人自行办理，避免产权无法过户的风险。

房产中介违规找哪个部门投诉?

根据你的回答，房产中介违反法律法规可以向工商行政管理局投诉。根据《房地产经纪管理法》第二十五条，房地产经纪机构和房地产经纪人不得采取下列行为:

(一)虚列加价分配信息，或者与房地产开发经营单位串通囤积房产、炒作门牌，控制市场价格；

(二)向交易当事人隐瞒真实房屋交易信息，低价高价出售(出租)房屋赚取差价的；

(三)以隐瞒、勒索、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，欺骗消费者交易或者强迫消费者交易的；

(四)泄露或者不当利用客户个人信息或者商业秘密谋取不正当利益的；

房产中介违法需承担哪些法律义务?

以石家庄为例，石家庄市政府办公厅公布《关于进一步加强房地产中介机构经营行为监管的通知》。通知指出，石家庄市住房和建设、工商、价格、通信、财政、国税、地税等行政主管部门要加强对各县(市)、区中介组织运行运行情况的监督指导。各县(市)、区政府(管委会)要切实督促辖区相关部门切实做好房地产中介机构的监测管理工作，坚持辖区房地产市场健康发展。

严格查处房地产中介机构违法行为，房地产中介机构在经营活动中有下列违法行为之一的，各县(市)、区政府(管委会)、直辖市有关部门将根据七部委《关于加强房地产中介机构管理促进行业健康发展的意见》《房地产经纪管理办法》等相关要求， 《石家庄市房地产代理服务管理办法》、《石家庄市房地产经纪机构管理办法》等法律法规，视情节轻重，给予书面警告、约谈重要负责人、罚款、记入信用档案、没收违法所得、关闭店铺并责令一个月整改、暂停其所有连锁店的网上签约资格、取消网上签约资格直至清理房地产中介市场等。 涉嫌违法的，将依法追究其刑事责任。

(1)编造分销谣言。

(二)公布虚假房源。

(3)赚取房价差。

(4)挪用营运资金。

(五)违规经营金融业务。

(6)非法代理销售。

(七)违反规定偷税的。

(八)无营业执照或备案经营的。

(九)取得的营业执照逾期未备案的。

规范完善房地产市场管理，统一房屋买卖合同，放开存量房交易资金监管账户，规范中介机构办理程序，对从业人员实行实名制服务，搭建房地产中介管理平台，发挥房地产行业协会作用。

加强监管机构监督问责，建立部门联动监管机制，落实城市推进调查处置，了解辖区监管方式，落实监管人员问责，加大举报宣传力度。

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