买房办按揭贷款35万元，分十五年还，每月利息要多少

仅限于房贷，贷款总额是35万，每月付多少利息，和下边几个因素有关：

1、选择等额本金还是等额本息的还款方式，不管采取哪种方式，第一个月的利息是一样多的，从第二个月开始，利息额就不一样了，因为第一个月还给银行的本金不一样；期满以后的利息总额也利息总额也不一样；

2、利率水平。 以前的贷款定价是以人行基准利率为基准，上浮或下浮多少来定价的。 以后不再是这样的定价方式。 本金一定的情况下，5%利率和6%利率条件下，收的利息肯定不一样；

3、提前还款会影响最后的利息总额。 贷款本金在今天结清了，这部分本金明天就不该再利息；

4、找贷款的银行打一个“还款计划表”，就可以清楚地看到哪个月本金还多少，利息付多少。

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