验房师就是个笑话【验房注意事项及细节】

对于不知道如何查验房屋的业主来说，找一位专业的验房师傅是非常有必要的。

随着精装修房屋交付的楼盘越来越多，装修质量也越来参差不齐，许多问题都暴露出来。 业主为了避免接收到问题房屋，找专业的验房师是必须的。

下面为大家介绍验房的案例，大家都能清楚的明白验房师的重要性。

一、检测入户门

入户门是一进门就最先发现的问题所在，主要有外门框变形、门框掉漆、门扇开关异响把手松动、门槛变形等多项问题存在。

二、检测玄关

验房师在检测玄关的时候发现东墙面下方需要进行修补，踢脚线漏缝过大，北墙面碰伤粗糙、污染等几方面的问题，需要开发商进行处理。

三、检测客餐厅

客厅存在多项目的问题，主要涉及墙面裂纹、弱电箱插座相零接错、阳台洗衣台面胶开裂，柜门未封边不平整短缺

阳台南侧下水管道墙面裂纹、北侧木地板踩踏异响、软踏的问题。

四、检测厨房

厨房的检验项目，主要存在过门石裂纹勾缝、北墙窗户玻璃污染、墙砖多处污染地砖污染一处的问题，需要进行处理。

五、检测次卫生间

验房师在检测卫生间的时候，发现洗手池柜门无法闭合、镜柜们开关碰撞、地砖破损一处、地漏盖缺失、花洒收口松动等多处明显的问题。

六、检测西北卧室

在检测卧室的时候，检验出墙面粗糙东墙面粗糙碰伤裂纹，北墙面裂纹粗糙，窗户墙面粗糙污染等问题。

七、检测西卧室

西卧室存在门套划伤，门闭合晃动，北墙面裂纹多处污染插座划痕，飘窗台面裂纹两处，北墙面裂纹多处阴角不顺直的问题，需要进行整改

八、检测主卧室

主卧室存在墙面污染碰伤划伤，墙面裂纹色差，插座划痕，南墙面裂纹多处阴角不顺直，窗户玻璃污染栏杆掉漆，木地板软踏等多处问题。

九、检测主卫生间

主卫生间检验存在门套石材拼接不严，门套上方需要收边，瓷砖空鼓、墙面空鼓的问题。

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