乌鲁木齐房价多少钱一平方（2020年乌鲁木齐各区楼盘均价出炉）
转眼已经进入2020年，伴随着乌鲁木齐经济的发展，面对着长江后浪推前浪的状况，我们不禁为自己到了这个年纪是否真的有所收获而忧愁，那么问题来了，你的工资可以承担的起乌鲁木齐哪个区的房价呢？
现在，跟着楼公子一起来看看乌鲁木齐各区域的房屋均价地图↓
果然楼公子猜的没错，天山区以10404元/㎡的位居乌鲁木齐市第一，紧接其后的就是高新区和水磨沟区，这三个区域的均价名列前茅。 而相比较便宜的区域是沙区、经开区、米东区，其中米东区均价更是低至六千左右
乌鲁木齐各区域均价来啦！前方请拿上你的小本本，划重点了！
天山区
作为乌鲁木齐的老城区来说，房价排名第一也是在情理之中的！以学霸养成地而出名的它，受到不少人的追捧。
再加上独特的地理位置，享有大巴扎、南门、人民电影院等著名地标建筑。
天山区稀缺的土地资源加上大流量的人群也让这里的房子弥足珍贵。
从上图可以看出，目前天山区的房价在8500元/㎡—12500元/㎡，总的来说这一片区域的楼盘均价还是比较高的，但是依旧阻挡不了大家的热情。 比如中天翡丽郡府，12月末刚开盘就获得了红盘的称号。 优越的地理位置也让不少楼粉对它颇爱有加。 但是天山区的新盘数量其实并不多，从所剩的楼盘中可以看出，品牌和地理位置不同房价也不同，大家还是要根据自己的主次需求来选择。
高新区
作为中国西部地区发展特色高新技术及其产业的鲜明旗帜和耀眼明珠，高新区更是整个乌鲁木齐适宜居住的区域之一。 便捷的交通＋立体化的空港＋繁华的商圈＋正在拔地而起的中央商务区，也获得了不少购房人的芳心。 万科、中海、碧桂园、金科等全国品质房企也纷纷在这里入驻。
作为排名第二的高新区，各大楼盘的均价跨度也是不小，从5500元/㎡到13500元/㎡的价格范围都有，给购房者的选择性也比较多。 均价10000元以上的碧桂园·天玺、中天翰林诚品凭着优越的地理位置+品牌加持，也吸引了不少购房者前去咨询！
水磨沟区
近年来，水磨沟区实施了一系列增绿工程，城区绿地水平和城区景观得到不小的改善。
各项绿化主要指标位居乌鲁木齐前列，相比较其他区域来说，生活环境还是不错的。
尽管水磨沟区的楼盘均价在8000左右，但是部分楼盘价格还是远超平均价格，中海九号公馆更是高过天山区的部分楼盘，会展片区的规划让水磨沟区的房价节节攀升，水磨沟教育，卫生，文化，体育等配套设施不断的在完善，未来的发展前景也十分可观。
沙依巴克区
从幼儿教育、基础教育、高等教育到职业教育、成人教育，沙区拥有一个完整的教育体系。
截至2019年沙依巴克区有小学33所，初中15所，新疆师范大学、新疆大学（北校区）、新疆农业大学、新疆工程学院、中国新疆石油学院等9所高等院校。
高端的商业配套和广泛的教育资源让这里吸引着越来越多的人。
相比前几个区域，沙区的房价可谓是让人松了一口气，除了个别加持着品牌力量的楼盘，其他楼盘的均价还是能让人接受的。 仔细筛选的话肯定能找到性价比高的楼盘，比如碧桂园疆山府、红星·雅山也是不少楼粉们热衷的楼盘。 尽管沙区的发展比较缓慢，但是对于预算不高又非常刚需的购房者，沙区也是一个不错的选择。
经济开发区
乌鲁木齐经济技术开发区东邻乌鲁木齐高铁综合交通枢纽，北邻乌鲁木齐国际机场，有列车编组站、货物储运站以及正在建设的集装箱中心站。 集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、文化、居住多功能为一体的万达广场也坐落在这里。
同时教育资源丰富，集中了妇联幼儿园分园、实验小学开发区校区、乌市一中新校区（初中部）等教育资源，去年乌鲁木齐市第一中学分校已投用。 这里还逐步建立从小学到初中、高中，以至于大学的全线教育资源。
经开区目前房价较高的是高铁片区，均价在11000平米以上，属于发展比较成熟的片区，白鸟湖片区房价相对来说比较实惠，是待大家发掘的价值洼地，预算高的话选择高铁片区，预算不高百鸟湖片区总的来说自住和投资也会产生比较可观的经济效益。
米东区
米东区有着广阔的土地面积，乌鲁木齐有七区一县，而光米东区就占据了乌鲁木齐超过五分之一的土地面积，这一点从地图上看过去尤为明显。 相对来说 ，米东区的楼盘均价还是能让不少购房者接受的，它的低房价也“接纳”了不少被其他区域高房价挤走的购房者。
但是又由于它的特殊的地理位置，也让很多人望而却步，除了相对位置还不错的雲鼎大观关注度会高一点，大部分的购房者还是在考虑距离的因素。 不过楼公子认为，BRT6号线的通行，以及未来乌鲁木齐轨道交通的建设，势必会缩短米东区与老城区距离，到时候对于购房者的选择性就会比较多了。
看完了以上乌鲁木齐各区域楼盘均价的对比，不知道你对哪个区域更情有独钟呢？如果你还想了解更多房产资讯，不如来跟楼公子聊一聊。
素材来源：乌鲁木齐诸葛找房
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