上海二套房首付比例(上海第二套房贷款首付多少 2022)

上海二套房首付比例如下：

1、上海二套房购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。 居民家庭购买首套住房，即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

2、对购买二套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 央行基准利率还未变动，首套房贷款利率出现不同程度的上浮，最低上浮为厦门4.93%，最高上浮为郑州5.77%，房贷利率上浮范围在10%-20%。

3、买房子注意事项有以下几点：购房者必须首先了解所购房屋的所有权。 查看价格比较时，必须首先找出每个项目的基本价格。 合同应在合同中明确规定履约期限，违约责任和违约赔偿金。 购房资格审查根据国家有关规定，购房者应当在购房时出示“五证”和“两本书”。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：

办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

下一篇：WiFi6有哪些特色？
上一篇：《一人之下》张旺隐藏了这么多的外门高手，他到底有什么目的？