一个四线小县城的房价竟然超过一万元一平米？！

县城的房子能够破万。 最主要还是周边农村人口进城，给城市住房带来了很大的需求，特别是这些年人口流向的沿海城市，基本上在经济高速发展的同时，也让房价水平得到了迅速上涨，但城市房子对于很多人来说作用太大了，不仅能够让自己和家人享受到城市的优势资源，同时房价上涨也能让房子资产得到良好的保障。

县城的房子上涨的原因

1、一二线房价高企，超出县城人员的实际购买力，虽然在外工作，收入不足已购买工作所在地的房子。

2、外溢资金的效应。 一二三线城市严格的限购政策，导致资金外溢，使得部分资金流入小县城。

3、本地刚需和改善需求。 小县城本地人口的支撑，县城的人家庭人口孩子较多，一般家庭2个孩子的很多，有置业需求。 加上最近几年，打工收入不错，使得部分家庭有改善性需求。

4、棚改货币化造成的需求。 现在的拆迁补偿为货币补偿。 拆迁后有笔资金，使得购房需求聚生，本来一套房子可能够住，但手里有资金，加上可以贷款，许多人选择购买多套房产。

5、乡镇人员城市化。 县城周边很多的乡镇年轻人，会选择在城市生活，脱离乡村。 在县城买房置业。

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