上海公积金贷款额度(上海公积金贷款额度和余额的要求)
1、购买首套房的个人最高贷款额度为50万元,缴交补充公积金的个人最高贷款额度为60万元;
2、购买首套房的家庭最高贷款额度为100万元,缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元;
3、购买改善性第二套普通商品房的额度参照首套住房的额度;
4、如果是购买第二套非普通商品房,那么个人最高贷款额度为40万元,缴交补充公积金的个人最高贷款额度为50万元;家庭最高贷款额度为80万元,缴交补充公积金的家庭最高贷款额度为100万元。
上海公积金贷款条件
最基本的条件包含下面两项:
1、在上海缴纳公积金的在职职工(退休、离职的都不可以);
2、在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于6个月。
有下面3种情况的话,不能用公积金贷款:
1、家庭名下在沪已有一套住房且人均住房面积大于36.7 平方米;
2、家庭名下在沪有 2 套(含)以上住房;
3、家庭名下在沪有公积金贷款在还或在审批中的公积金贷款,以及有 2 次(含)以上公积金贷款记录。
这里说的都是在上海的公积金贷款记录,外地的不在计算范围内。
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