河南一楼盘推“小麦换房”，却无人参与，你如何看待这一现象？

2022年6月20日，河南一个楼盘推出“小麦换房”的购房活动，购房人可用小麦来付首付款，价格按照2元/斤，最高可抵16万元。 看上去这个活动优惠力度挺大的，可实际上并没有人凑这个热闹，还是没人买房。 这一现象说明楼盘很会营销，很会制造热点，同时也说明农民们很实在看出来这个活动的优惠力度并不大。

在我看来这个活动无人参与很正常，如果参与的人很多反倒很离谱，因为小麦收购价是1.5元一斤，这个楼盘的活动是2元一斤，最高可抵16万元，也就是说1500块钱能当2000块钱用，又设置了一个封顶金额，这么一算实际上也没给优惠多少，而且这是首付优惠，并不能折算到房贷里面去。 这个优惠力度不能说没有，只能说作用不大。

真正有麦子的农民们没钱去买房，虽然优惠了一点，但是这个优惠对于大多数农民而言跟没有优惠没啥区别。 而那些资金充足的人要买房子也不至于等这次小麦换房的活动来买。 在我看来楼盘搞这个活动的主要目的在于制造热度，算是变相打广告。 不可能真的让买房子的人拉着麦子来称重算钱。

小麦换房只是个噱头，实际上是打了个广告尽量让更多的人知道这个楼盘在卖房子，这个优惠力度不大也不小，也算是变相打折。 “小麦换房”活动从侧面说明现在房产销售市场生意难做，但凡房子还好卖，楼盘也不至于搞这么个看上去可行性就不高的活动。 这些房企创新的核心就盯着折扣。

在真正打算买房子的人眼里，开发商越是搞这种噱头越让人不放心，任何降低首付的尝试，都意味着开发商卷钱跑路的可能性更大了。 希望各个楼盘能实实在在给出优惠折扣，尽量让价格合理，这样大家才能积极买房。

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