小产权售房合同范本3篇(小产权房屋买卖协议合同范本)

提问:小产权售房合同范本3篇 最佳答案小产权售房合同范本3篇？小产权售房合同范本3篇 因为小产权房并不具有国家颁发的土地使用权证以及预售权证,为此在购房合同当中,相关部门也不会对其进行备案。 简言之,小产权房主要是属于一种无房产证的房屋建筑。

　　由于小产权房并不具备国度颁布的地盘运用权证以及预售权证,为此在购房公约傍边,关系部分也不会对其举行存案。 简言之,小产权房东假如属于一种无房产证的衡宇兴办。 以次是常识库小编为大师经心筹备的：小产权贩枪公约范本3篇，欢送参考观赏!

小产权贩枪公约范本一　　甲方(贩枪人)：

　　乙方(买房人)：

　　见证:

　　第一条

　　甲方强迫将其衡宇出卖给乙方，乙方也已充溢领会该衡宇简直情景，并强迫买受该衡宇。 该衡宇简直情景如次：

　　(一)座落于 ，兴办表面积为 公亩(此表面积不含地窨子表面积);

　　(二)出卖衡宇的一切权证证号为 ;

　　(三)衡宇立体图及其四至见房产证;

　　该衡宇占用范畴内的地盘运用权随该衡宇一并让渡。

　　该衡宇的关系权力随该衡宇一并让渡。

　　第二条

　　甲方保护已真实报告上述衡宇权属情景和其余简直情景，保护该衡宇不受他人正当追索。

　　第三条

　　乙方在 前付给甲方定金(群众币)，(小写)元，(小写)元。

　　上述定金在乙方结果一次付款时充抵房款在时由甲方退回乙方。

　　第四条

　　该衡宇和议价钱为(群众币)(小写)　元，(小写)　元。

　　房价款的付出办法和付出功夫为：

　　第六条

　　1、甲、乙两边定于时正式托付该衡宇;甲方应在正式托付衡宇前凌空该衡宇。

　　2、两边定于前向相关部分请求处置关系隶属办法和关系权力的改名手续。

　　4、甲方未按规则实行之上负担的，则按下列商定接受失约负担：

　　第六条

　　甲、乙两边确认，固然衡宇一切权证未作记录，但照章对该衡宇享有公有权的权力每人平均已书面承诺将该衡宇出卖给乙方。

　　第七条

　　甲、乙两边承诺，在本和议奏效后日内，共通向衡宇权属备案构造请求处置衡宇一切权变化备案;并在乙方聆取《衡宇一切权证》后，按相关规则向地盘处置部分请求处置该衡宇地盘运用权变换手续。

　　该衡宇地盘运用权的变换手续按下列商定处置：

　　a、该衡宇地盘运用权为转让博得，其地盘运用权证证载权力和关系转让公约的权力、负担一并让渡给乙方。

　　b、该衡宇地盘运用权为划拨博得，根占有关规则，其让渡需缴纳地盘转让金或地盘收益金;两边商定，该用度由 □甲方接受 □乙方接受 。 (自行采用)

　　c、除本条第二款已有商定外，处置之上手续该当交纳的税费，由 □甲、乙两边按国度规则各自接受 □甲方接受 □乙方接受 。 (自行采用)

　　第八条

　　甲、乙两边向衡宇权属备案构造请求一切权变化备案，备案构造准予备案的，则两边提出请求的功夫为该衡宇权力变化功夫。

　　第九条

　　该衡宇毁损、灭失的危害自

　　a、衡宇正式托付之日 b、权力变化之日 起变化给乙方。 (自行采用)

　　第十条

　　该衡宇正式托付时，财产处置、水、电、燃气、彩电、通信等关系杂用，按下列商定处置：

　　(可两边自行商定)

　　第十一条

　　本和议未尽事件，甲、乙两边可另行签订弥补条件或弥补和议。 弥补条件或弥补和议以及本和议的附属类小部件均为本和议不行分隔的局部。

　　第十二条

　　本和议 a、自甲乙两边签署之日　b、自之日起奏效。 (空缺处可自行商定)

　　第十五条

　　甲、乙两边商定弥补条件如次：

　　甲方(签章)：　乙方(签章)：

　　地　址：　 　 地　址：

　　现地方：　现地方：

　　接洽电话：　 接洽电话：

　　签订契约日子： 　 签订契约日子：

小产权贩枪公约范本二　　出卖方(以次简称甲方)：

　　买受方(以次简称乙方)：

　　居间方(以次简称丙方)：天津×××房土地资产掮客公司

　　按照《中华群众民主国公约法》、《华夏群众民主国都会房土地资产处置法》及其余相关法令、规则之规则，甲、乙、丙三方经和睦计划，对所签署的对于天津市×××房产买卖而签订的《天津市存量衡宇交易公约》、《过户、按揭代劳公约》和《拍板确认书》作如次弥补：

　　1、经甲乙两边计划普遍，甲方净得金钱为群众币××元整(￥××.00元)。 丙方的效劳费以甲方净得金钱为普通收取，由乙方缴纳。 乙方接受此套衡宇一切代劳费、过户费及过户时爆发的一切税费。

　　2、经甲乙两边计划普遍，该衡宇购房定金为群众币×万元整(￥×0000.00元)，乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款群众币××元整(包括定金群众币×万元整在前)自行过给甲方，以三方签订的定金收付书及甲方首付款收到表明为准，丙方掮客人伴随。 一切定金冲抵购房款。

　　4、经甲乙两边计划普遍，本和议签署后甲乙两边不得懊悔。 如乙方懊悔，则甲方不予退回定金，并付出甲方公约额10%动作失约金。 如甲方懊悔，则甲方双倍退回定金给乙方，并付出乙方公约额10%动作失约金。

　　5、经甲乙两边计划普遍，甲乙两边自行过首付款，自行财产交割，丙方掮客人伴随。 尾款局部见契约税票后(也可为见房本，契约税票对卖方利于，房本为买家利于)由钱庄径直放款给甲方。 (上条为没有资本托管的首付，做资本托管的该当另行规则)

　　6、经甲乙两边计划普遍，在甲方证件完备、主动共同的情景下，乙方最迟于××年×月××日前处置完衡宇十足买卖手续，保护甲方在此日子前收到总贩枪款群众币×××元整(￥××0.00元)，如过期乙方须以日为单元向甲方付出失约金，失约金按日计划为房款总数的极端之×。 (上条对卖房利于，失约金较高。 可再商定，如为草率房款与已付房款之差的极端之××)

　　7、经甲乙两边计划普遍，在乙方贷款赢得接受，甲方应在个处事日内共同乙方实行过户手续。

　　8、经甲乙两边计划普遍，在甲方收到衡宇全款群众币××整(￥××00.00元)后的××个处事日内将衡宇凌空交给乙方，衡宇托付给乙方后仍留在室内的货色则视为甲方停止，乙方可大肆处治。 如甲方过期交房，失约金按日计划为房款总数的极端之×(此条对买房利于)。 丙方伴随甲乙两边自行处置此套衡宇的财产交割手续。

　　9、经甲乙两边计划普遍，甲方将衡宇内现有的恒定办法留给乙方，个中囊括空气调节×部，抽油烟机×个，燃气开水器×个，燃气灶×个，……，已恒定在墙体上的柜子不予废除。

　　10、经甲乙两边计划普遍，甲方在两边过户后×个月内把户口从××房内迁出。

　　11、经甲乙两边计划普遍，……(对于财产交割，各接受各的用度)

　　12、经甲乙两边计划普遍，甲方应在×个处事日内实行央产房挂牌手续，挂牌关系用度应由甲方开销。 (如为第一次挂牌的央产房，须要这条。 有些超目标须要补不少钱。 但要提防，买卖时的地盘转让金普遍仍旧乙方出的，没几何)

　　13、如在买卖进程华夏家策略有变化，以策略变化后为准。

　　此弥补和议与《天津市存量衡宇交易公约》、《过户、按揭代劳公约》和《拍板确认书》具备一致法令功效，如有辩论以此弥补和议为准。

　　此和议一式三份，甲、乙、丙方各执一份：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　岁月日

小产权贩枪公约范本三　　出售人(以次简称甲方)：____________

　　身份证号子：______________________________

　　甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________住户。

　　甲方夫妇为_______________________

　　身份证号子：______________________________

　　衡宇地方：_________________________________________________________________

　　乡村普遍地盘运用证号子：___________________________________________________

　　买受人(以次简称乙方)：____________

　　身份证号子：______________________________

　　乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________住户

　　按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国地盘处置法》及相关法令、规则的规则，甲乙两边按照同等、强迫、公道、淳厚断定、称职的规则，经计划普遍，完毕如次条件： 第一条 衡宇情景

　　该衡宇乡村普遍地盘运用证号：______________________________________________

　　衡宇座落：________市________区_________村___________路________________________。 安排用处 住户自住用房 ，兴办构造 ，兴办层数为____层。 兴办表面积_____公亩，个中：衡宇兴办表面积_________公亩，天井兴办表面积_________公亩。 该房房地盘根源为： 乡村普遍地盘划拨 ，衡宇建于_________年运用于今为______年。

　　第二条 该衡宇价款规则该衡宇依照计划以总价计划，价款为_________元，计________________________(小写)

　　第三条 衡宇托付日子经两边签署公约后，乙方付讫甲方房款______日内方可托付。 甲方在将衡宇托付乙方时如遇不行抗力(如天然灾祸及其余不行抗力)时，且不许实行公约，两边承诺按下列第____种办法处置：

　　1、 变换公约

　　2、 废除公约

　　3、 _______________________________________________________________________。

　　第四条 乙方付款情势及付款功夫如甲方无疑义，乙方将在公约签署________日内按一次性付款情势付款：

　　第六条 甲方过期托付商品房的处置如胜过上述商定克日的，乙方有权依照下述商定，探求甲方失约负担： 商定为：公约连接实行。 甲方应付出乙方已付款本钱，本钱自公约商定甲方应托付衡宇之日越日起至本质托付衡宇之日止，按钱庄同期贷款税率计划。 其余，甲方还应每天按衡宇价款的极端之七向乙方付出失约金。

　　第六条 乙方过期付款的处置 如胜过上述商定克日的，甲方有权依照下述商定，探求乙方失约负担： 商定为：公约连接实行。 乙方应付出过期付款及其本钱，本钱自公约商定乙方草率款之日越日起至本质付款之日止，按钱庄同期贷款税率计划。 其余，乙方还应每天按衡宇价款的极端之七向甲方付出失约金。

　　第七条 衡宇品质及保修负担甲方托付的衡宇的品质和摆设等应适合国度相关规则和甲方的许诺(更加是衡宇主体构造的品质须要到达国度对于衡宇寓居的诉求)，未到达国度规则规范和许诺的，甲方承诺担负担。 乙方在衡宇主体构造完备情景下，接受培修负担。

　　第八条 衡宇及其地盘运用权利蔓延的规则该衡宇及其地盘运用权力由甲方保护为自己一切，且甲方于_______年_____月____日依照公约规则将分属衡宇售于本村村民乙方。 乙方动作购置者照章享有该衡宇及其地盘运用的十足权力，且两边需证明乙方在正当购置该衡宇后，具有对于衡宇及与其不行分隔的地盘的任何处治权力(囊括被征用、变革、迁徙爆发的补偿大概其余情势所爆发的补偿均由乙方所得，与甲方无任何联系，且甲方后辈不得对乙方及后来代举行追偿)。 该公约由两边地方村民委员会会赋予承认，甲方应将该衡宇的乡村普遍地盘运用证转送于乙方，乙方在法令规则和符合时机下予其废除，并在村民委员会会的表明和市/区当局赋予的前提下从新处置乙方对于该衡宇的乡村普遍运用证。

　　第九条 公证人的规则本公约在________省________市________区________村村民委员会会的公证下签署，两边对于村民委员会会的公证给给与确定和扶助。

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