2.46亿流动人口成为租房主力军,未来租房会比买房难吗?

2022-12-03 04:02:24 发布:网友投稿 作者:网友投稿
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无房一身轻,流动人口在哪里能赚到钱就去哪里,城市工作薪酬,找工作的难易程度,房租高低,决定了这些人的流动方向。

由于经济相对发达地区炒房更为普遍,房价一路猛涨,相应房租也快速跟进,涨幅惊人,但是收入水平并没有大幅提升。 这些城市对于流动人口的吸引力已经大大降低,返乡工作或创业成为很多人的选择。

从宏观层面讲,未来租房会比买房容易得多。

前面所说的只是一方面。 房住不炒还会继续推进,未来廉租房、共有产权房,以及集体用地建设的房子都将进入市场,供给会增加,流动人口的选择会增多,租房自然会容易。

更为重要的是,国内房产空置率惊人,最为保守的估计也不会低于20%,这是一个极其庞大的数字。

房产税一定会在三年内落地,部分炒房客会抓紧时间套现离场,市场供给会增加。 相当比例的房主看到销售困难,为了降低持有成本也会选择将房产出租。

从这个角度讲,未来租房不仅仅更容易,还会更便宜。 当然这个便宜是相对来讲,物价随着货币超发会呈现上涨趋势,便宜是相对于收入来说房租的比例会降低。

未来户口的重要性将进一步降低,城乡户口会逐步统一,但是跨省就业生活依然会有障碍。 买房不仅仅为了结婚,很多更是为了让孩子有学上。 随着时代进步,租售同权的推进也能改变这种状况,租房也能上学。

最后,希望房价回归合理区间,普通工薪阶层都能一个月的工资可以买一平米房子,让房子不再是一座大山,让每位游子都有避风的港湾。

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