烂尾楼的业主们该怎么办
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回答时间
2021-08-17 17:39:03
精选回答
1、烂尾楼的业主们该怎么办之澄清产权归属，首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。
2、烂尾楼的业主们该怎么办之联合交涉维权，澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。若决定要申述发展商时，业主必须联合维权。如果其他业主打了官司，而且取得胜诉、得到补偿，而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述，可能终究就得不到补偿。
3、烂尾楼的业主们该怎么办之继续等待，每个楼盘都有着复杂的债务关系，开发商不仅欠着业主的房子，还欠着银行贷款、施工方的工程款。如果只是开发商资金断裂，且有能力在短时间内筹集资金继续推进工程，这种情况下，不可轻易与开发商解除购房合同，将房子退还开发商。因为一旦退房，购房者只能拿到收据或欠条，与开发商之间的关系将由买卖关系变为债权债务关系，在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。
4、烂尾楼的业主们该怎么办之信任政府，关于烂尾楼，政府会依据不同状况，采纳不同方法进行干涉：
（1）、缺资金的，政府会期限由企业筹集资金或引入合伙人；
（2）、违法违规的，政府会要求在指定日期内整改；
（3）、触及经济纠纷，要打官司的，政府也会插手；
（4）、关于开发商破产或经尽力仍然无法持续施工的政府将依法收回项目并对外投标，或者开发商自己找到接盘侠。 下一篇：逻辑鬼才是什么梗（用以评价逻辑十分清奇的人）
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