2021年9月1日契税调整是真的吗
2021年9月1日契税调整是从买房算还是从交房算起，2021年9月1日契税调整可以免交契税吗，2021年9月1日契税调整对房价影响大不大，2021年9月1日契税调整说的是二手房还是二手房，房子税收怎么收费2021，2021 9月份契税上调了吗，买房税费有哪些怎么算，房屋税费2021年九月政策是怎样的，2021年9月1号后买房新规是怎样的，2021年9月1日契税调整是真的吗？
回答时间
2021-09-04 11:14:40
精选回答
1、2021年9月1日契税调整是真的吗，2021年9月1日契税调整是真的，但是契税税率并没有上涨，《契税法》维持了《暂行条例》规定的3%～5%税率，并未上调，只是根据税收法定原则，对适用税率的确定程序进行了调整，征税范围略有调整，优惠对象有所扩大，申报缴税更加便利，纳税人权益更有保障等调整，自2021年9月1日起施行近日。所以大家不用惊慌，调整都是有利调整。
2、2021年9月1日契税调整是从买房算还是从交房算起，缴纳契税是按购房合同备案的时间计算的也就是从交房算起的，根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第八条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。无论新房还是二手房一般买卖过户都需要缴纳契税。
3、2021年9月1日契税调整可以免交契税吗，契税调整后婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属以及法定继承人通过继承承受土地、房屋权属均可免征契税，以及以下4种情况：
(1)、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
(2)、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
(3)、承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
(4)、依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
4、2021年9月1日契税调整对房价影响大不大，相关人士表示2021年9月1日契税调整对房价影响并不大，近几年大部分城市对于契税征收标准相差不大而且还有相关优惠规定，所以契税调整部分房地产市场交易过热是大概率事件，但是一些城市依然是稳定状态，考虑到目前重点城市均有吸引人才的政策导向。运用财税手段进一步降低人才购房压力的结构性调整也不是没有可能。
5、2021年9月1日契税调整说的是一手房还是二手房，都有，不管是买新房还是二手房都需要缴纳契税。主要调整了以下几点：
（1）、《契税法》维持了《暂行条例》规定的3%～5%税率；
（2）、将“集体经营性建设用地出让”纳入征税范围；
（3）、增加了对部分非营利机构免征契税的规定。婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属可以享受免缴契税优惠；
（4）、将申报期限和纳税期限合二为一，纳税人在办理土地、房屋权属登记手续前可一次性完成申报缴税；
（5）、明确了退税情形、强化了涉税信息保密，这是充分保护纳税人权益的重要体现。 下一篇：ara~ara~是什么意思（日语“ara”的发音,意为“哎呀,嗳呦”）
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