恒大一般交房延期怎么办
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回答时间
2021-12-10 11:06:39
精选回答
1、恒大一般交房延期怎么办：
（1）、说法一，如果遇上期房延期交房的情况，千万不要跟很多业主抱团去售楼处去闹，这种方式是最没有用的一种表现，要通过正确的途径去解决交房延期的问题；
（2）、说法二，如果遇到购买的恒大房子延期了，要先去看下购房合同里有关于延期交房的违约责任，一般违约金的赔偿是违约一天开发商赔付总房款的万分之五，具体这个数值要根据合同中违约责任中的数值来定。有些开发商合同中的赔付标准是无论延期多少天交房，都是按照已付房款的千分之一计算，这种情况下购房者可以根据实际情况来申请提高赔偿延期交付的实际损失，赔付标准可参照同地段同等类型房子的租房价格来进行计算；
（3）、说法三，有网友表示除了恒大近两年期房延期的情况越来越多，解决延期问题要不要求开发商交房同时承担违约责任，要看购房合同中延期交房一天开发商赔偿比例，计算方法是从合同约定的最后交付期限的第二天开始计算，一直算到交付的那一天，要不要求开发商解除合同返还购房款的同时承担违约责任，要注意在跟开发商交涉的过程中尽量通过书面形式，比如说微信聊天、短信、纸质材料等来保存开发商违约的证据，如果协商不了只能启用司法程序。
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