房贷贷款60万30年月供多少

2022-03-08 11:23:00 发布:网友投稿
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回答时间
2021-04-15 15:44:21
精选回答
1、房贷贷款60万30年月供多少,贷款月供跟贷款利率、还款方式等因素有关,60万的贷款以30来算,如果是选择等额本息还款方式每月还3365.44元,选择等额本金首月还4361.67元,每个月差不多递减7块钱左右,根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式;

2、贷款60万30年月供多少利息多少,贷款基准利率为5.94%,折算到月的话是0.495%,首套7折优惠利率是4.158%,月利率为0.34565%,贷款60万30年利息为下面两种:
(1)、按基准利率计算:[600000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=3574.19元,房贷利息总额:3574.19*360-600000=686708.40元;
(2)、按优惠利率计算:[600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元,房贷利息总额:2919.41*360-600000=450987.60元。

3、贷款60万30年月供多少怎么计算,不提前还款、利率不变还清贷款的两种计算方法:
(1)、按照商业贷款,等额本息计算:年利率5.895%(6.55%打9折),(月利率4.9125‰)每月月供为3556.9元;
(2)、按照商业贷款,等额本金计算:年利率5.895%(6.55%打9折),(月利率4.9125‰)首月月供为4614.17元,逐月递减8.19元,末月月供1674.85元。

4、公积金贷款贷款60万30年月供多少,公积金贷款的月供会比商贷少一些,五年以上住房年贷款利率为3.25%,公积金贷款五年以下(含五年)住房贷款年利率为2.75%,30年的话就是按3.25的利率算60万贷款每个月的月供为2803.64元。
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