继承房产过户需要多少费用
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回答时间
2021-04-26 12:25:55
精选回答
1、继承房产过户需要多少费用，第一：继承权公证的费用。法定遗产继承中父母死亡的房产公证收费标准为：单笔80元，放弃遗产继承公证80元。房屋过户公证收费标准为40元/平方米*产权证面积，也有是按照继承人继承财产评估价的2%收取，具体按当地政策；
2、继承房产过户需要多少费用，第二：房产估价的费用。房产价值评估费用是根据房地产价格的高低采用差值定律累进方式计算的，房产价值100万元以下（含100万）累进计费率5‰，101以上至1000部分累进计费率2.5‰，1001以上至2000部分累进计费率1.5‰，2001以上至5000部分累进计费率0.8‰，5001以上至8000部分累进计费率0.4‰，8001以上至10000部分累进计费率0.2‰，10000以上部分累进计费率0.1‰；
3、继承房产过户需要多少费用，第三：继承过户的税费。房产继承过户税费包括房屋评估价0.05%的合同印花税，100元的登记费，5元的权证印花税等；
4、继承房产过户需要多少费用，第四：契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%；
5、继承房产过户需要多少费用税怎么算，以一套100万的房产办理继承过户需要多少税费为例，需要承担20000元公证费、5000元的房屋评估费、100元登记费、5元权证印花税一共是25605元，继承房产20%的税怎么算，如果要将继承得来的房产卖掉，税务局按照20%的差额收个人所得税，详细情况可以咨询当地房产局。 下一篇：最有效的11种驱蚊方法是什么
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