年底买房合适吗

1、年底贷款容易

我们说到的年底都是春节前，一般是1、2月份，这个时候其实贷款还是相对容易一些的，因为大部分银行1月开始房贷，额度相对较多。并且这个时候贷款很有机会能够享受贷款优惠政策。而到了春节的时候，很多优惠政策就都停止了。

2、可挑选余地大

虽说年底的房子可能不多，但是购房者挑选的空间还是很大的，一方面是因为年底买房人没有那么多，所以购房者可以更轻松。另一方面是现在很多开发商都会推出回乡置业的购房优惠。购房者就能有机会选到更多优质的房子了。

3、有机会捡漏

年底，不少房地产公司面临着资金回笼的问题，因此会推出一些优惠房源冲业绩。这个时候购房者如果能遇到好房子，是有机会以比平时低的价格买到的。

年底买房有什么好处?

1、优惠活动多

由于年底的时候开发商需要结清工人的各项工资，因此在年底这段时间即便是淡季，也会想尽办法做出许多优惠活动来吸引购房者，以此回笼资金。购房者选择在年底买房的话，就可以在这些优惠活动中节约一笔购房资金，但是购房者也需要自己利用优惠措施利好政策等来进行选房，提高房屋的性价比。

2、看房时间多

由于在年底这段时间假期是比较多的，除了有元旦假期之外还有春节假期，购房者选择在这些假期来进行选房，就可以有更多的时间来看房，而且年底买房的人不多，不用挤在房产公司或者中介公司，可以轻轻松松地看房。

年底买房要注意什么?

1、注意特价房

很多开发商在出售房屋的时候都会打折特价的旗号来吸引购房者，而购房者往往都会被特价房所吸引，因此在看房的时候，购房者一定要注意特价房，因为很多特价房都是存在瑕疵的房屋，比如房屋户型不好或者质量差以及公摊面积大等缺点，而且有些开发商还会提高房屋价格，再打特价的方式来出售，购房者稍不注意就有可能买到这样的假特价。

2、注意赠送面积

开发商的销售套路有很多，除了特价房之外，赠送面积也是非常常见的销售手段，而并不是所有的赠送面积都是划算的，可能只有一小部分赠送面积对于购房者来说比较有用，但是购房者往往会被这样的优惠所吸引，如果购买了不划算的赠送面积，且不说这些面积不计算到房产证上，而且成本早就均摊到房价里面，这对于购房者来说毫无好处。

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