父母买房可以用子女的公积金吗

2022-10-25 11:32:39 发布:网友投稿来源：网友投稿

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父母买房是不能使用子女的公积金的，只有自己和配偶购买住房时，才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。住房资金管理规定，在职职工个人贷款的共同申请人，定是借款人的配偶。

除非父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金。在购买自住住房的情况下，只可以支取本人的住房公积金，也可以持婚姻关系证明支取配偶住房公积金。

公积金贷款买房子的流程是哪些

1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料。

2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险。

3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续。

4、借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次。

5、在还款方式上，相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式，也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。

1、注意公积金贷款条件：目前大部分地区都不支持使用异地公积金贷款，如果有准备异地买房的，一定要注意这一点。另外办理公积金贷款之前，购房者最好先搞清楚自己是否符合公积金贷款的条件，虽然各地的要求不一样，但一般都是跟公积金账户的余额、缴存时间等有关系，在买房之前详细咨询一下当地的公积金管理中心。

2、注意公积金贷款额度：贷款额度是一定要重视的问题，通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的，但会因素贷款人数、贷款人情况等因素略有不同。如果购买的是二手房，贷款额度还和房屋评估价有关系。

3、贷款前不要动用公积金：有人在买房之前是租房子住的，公积金可以提取出来支付房租，有买房打算后，计算好时间提前停止提取公积金，公积金的贷款额度跟个人公积金账户内的余额有直接的关系，如果个人账户内的公积金余额不多，就会影响自己的贷款额度了。